SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wola na pograniczu Śródmieścia|3 pokoje (obecnie 4)|gotowe do wynajmu

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5
Cena za metr: 15 161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 161 zł/m²
Mediana okolicy: 21 783 zł/m²; ta oferta: −30,4%
Podobne oferty: 176; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 42 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 10 dniach; 23 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 15 161 zł za m² — 30,4% mniej niż mediana 21 783 zł za m² dla 176 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 42 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 10 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Wolskiej 17 na warszawskiej Woli, w bardzo dobrze skomunikowanej części dzielnicy, na pograniczu Woli i Śródmieścia.Mieszkanie jest obecnie puste i jest gotowe do przekazania nowemu właścicielowi.Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze. Jest jasne, a dzięki położeniu na wyższym piętrze z okien roztacza się dalsza perspektywa. Lokal jest cichy – znajduje się w głębi zabudowy, z dala od bezpośredniego hałasu głównych ulic.Funkcjonalny układ i możliwość aranżacji!Pierwotnie mieszkanie składało się z 3 pokoi, zostało przystosowane do wynajmu i podzielone na 4 pokoje.Największy pokój o powierzchni ok. 20 m² jest obecnie podzielony ścianką działową na dwa mniejsze pomieszczenia. W razie potrzeby można łatwo powrócić do pierwotnego, bardziej otwartego układu.Rozkład i metraże pomieszczeń:salon ok. 20 m² (obecnie podzielony ścianką działową na dwa pokoje)sypialnia ok. 11,5 m²sypialnia ok. 9,5 m²osobna, widna kuchnia ok. 6,5 m²łazienka z WC ok. 3,5 m²przestronny przedpokój ok. 3,5 m² z drewnianymi szafami i zabudową – dużo miejsca do przechowywaniabalkonDo mieszkania przynależy piwnica.Stan mieszkania:Mieszkanie do remontu, co daje możliwość urządzenia go według własnych potrzeb i gustu.Jednocześnie obecne wyposażenie i funkcjonalny układ pozwalają na rozpoczęcie wynajmu bez konieczności przeprowadzania remontu. Mieszkanie było dotychczas wykorzystywane na cele najmu, ale obecnie jest już wolne i gotowe do przekazania.Drewniana podłoga (mozaika) w dobrym stanie, nadaje się do wycyklinowania.Kuchnia i łazienka są w pełni sprawne i funkcjonalne, choć nie były ostatnio remontowane.Okna po wymianie - PCV, piony po wymianie.Budynek w drugiej linii zabudowy, otoczony zielenią i pięknymi starymi drzewami. Liczne place zabaw, siłownia plenerowa, spokojna, zielona okolica. Pomimo bliskości centrum możesz spacerować i odpoczywać wśród zieleni, nie betonu!Dookoła wiele miejsc postojowych!Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomości!Wolska 17 to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum oraz w rejonie Ronda Daszyńskiego.W pobliżu znajdują się dwie stacje II linii metra – Rondo Daszyńskiego oraz Płocka, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy.Rondo Daszyńskiego i znajdujące się w jego rejonie centrum biznesowe są dostępne również spacerem, co jest dużym atutem z punktu widzenia najmu.W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: Lidl, Rossmann, apteka, restauracje, siłownie, plac zabaw oraz inne sklepy i usługi. W okolicy dostępne są również miejsca do rekreacji i aktywnego spędzania czasu.Idealne mieszkanie inwestycyjne!Dzięki bardzo dobrej lokalizacji, bliskości komunikacji miejskiej oraz funkcjonalnemu układowi mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem.Mieszkanie jest wolne od najemców, co umożliwia nowemu właścicielowi rozpoczęcie wynajmu na własnych zasadach, bez konieczności przejmowania dotychczasowych umów.Obecny układ 4 pokoi pozwala wykorzystać nieruchomość w dotychczasowy sposób, natomiast bez problemu można przywrócić pierwotny, 3-pokojowy układ i urządzić mieszkanie według własnej koncepcji.Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta – możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu.Zapraszam na prezentację i do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.Staramy się, aby każda z naszych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.Jako pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Naszą usługę wykonujemy w sposób profesjonalny, z pełnym zaangażowaniem tak, aby zapewnić Państwu pełne bezpieczeństwo i wygodę

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

30,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 15 161 zł/m²
Mediana okolicy: 21 783 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–25,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 42 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni

23 października 2026
Wróciła po 10 dniach
Wystawiona ponownie jako nowe ogłoszenie na OLX Nieruchomości
12 października 2026
Zniknęła z portali
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka