SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wola Ulrychów | 2 niezależne pokoje | osobna widna kuchnia | balkon | Park

Al. Prymasa Tysiąclecia, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 8/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 14 644 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 644 zł/m²
Mediana okolicy: 16 512 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 124; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,1 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 14 644 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 16 512 zł za m² dla 124 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 14 644 zł/m²
Mediana okolicy: 16 512 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–18,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 719 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 575 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · 4UApartments - Piotr Lewandowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 350 "Jaśminowy Gaj"
22 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Wola (Wolska) 06
49 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Wola (Wolska) 03
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan w chwilę
49 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Rehabilitacji Mirai
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Bliska
13 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Chemii Fizycznej i Organicznej
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowena ulicy

OgródNie

Pow. balkonu1 m²

Pow. całkowita49,10 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,1 m², położone na warszawskiej Woli, przy al. Prymasa Tysiąclecia, w rejonie ul. Wolskiej. Oddzielna kuchnia, widok na Warszawę oraz potencjał zmiany układu to atuty tej nieruchomości.Stan prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą.Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami. W 2023 roku przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej. Lokal jest umeblowany, wyposażony i dostępny od zaraz.Układ mieszkaniaNa powierzchnię 49,1 m² składają się:salon – ok. 20 m²,sypialnia – ok. 10 m²,druga sypialnia – ok. 7,5 m²,oddzielna kuchnia – ok. 6 m²,łazienka z wanną i WC – ok. 2,5 m²,przedpokój.Wejście do jednej z sypialni prowadzi bezpośrednio z salonu. Okna wychodzą na wschód i północ.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 1,5 m².Potencjał aranżacyjny – trzy osobne sypialnie i salon z aneksemMieszkanie ma potencjał przekształcenia w lokal z trzema osobnymi sypialniami oraz salonem z aneksem kuchennym. Taki wariant zakłada przeniesienie kuchni do salonu i przeznaczenie dotychczasowej kuchni na dodatkową sypialnię.To możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb rodziny lub stworzenia dodatkowego pokoju do pracy. Realizacja przebudowy wymaga potwierdzenia możliwości technicznych.Umeblowanie i wyposażenieW salonie znajdują się drewniane meble, kanapa, fotel, stolik, stół z krzesłami oraz telewizor.Główna sypialnia wyposażona jest w łóżko 140 × 200 cm z materacem, pojemną szafę, witrynę i stolik nocny.Oddzielna kuchnia posiada pełną zabudowę oraz sprzęt AGD:lodówkę,płytę gazową,piekarnik,okap,zmywarkę,kuchenkę mikrofalową,ekspres do kawy.W łazience znajdują się wanna, WC oraz pralka. W przedpokoju dostępna jest pojemna szafa wnękowa i dodatkowe miejsce do przechowywania.Lokalizacja – komunikacja i tereny zieloneMieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Woli, z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz połączenia kolejowe. Stacje metra M2 – Płocka i Młynów – oddalone są o około 1 km.W okolicy znajdują się parki Szymańskiego, Sowińskiego i Moczydło, a także baseny odkryte i korty tenisowe. Dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 49,1 m²,obecny układ: 3 pokoje i oddzielna kuchnia,potencjał aranżacyjny: 3 osobne sypialnie i salon z aneksem kuchennym,piętro: 8. z 10,dwie windy,generalny remont w 2023 roku,ekspozycja okien: wschód i północ,piwnica: ok. 1,5 m²,pełna własność z księgą wieczystą,czynsz administracyjny: ok. 993 zł miesięcznie,dostępność: od zaraz.To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Piotr Lewandowski | 4UApartments