SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wygodne 2 pokoje w stanie deweloperskim bez PCC

Wólczyńska, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 582 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 582 zł/m²
Mediana okolicy: 17 200 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 119; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,5 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 17 582 zł za m² — tyle, ile mediana 17 200 zł za m² dla 119 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 45,50m2, piętro 1/6 z windą, w budynku z 2026r., Bielany Chomiczówka.Mieszkanie w stanie deweloperskim, idealne dla singla/singielki, pary, niewielkiej rodziny lub inwestycyjnie pod wynajem. Mieszkanie to:* salon 22,39 m2 z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię;* pokój 14,20 m2;* łazienka 4,46 m2;* hol 4,45 m2;* loggia 2,49 m2.Miejsce postojowe w garażu podziemnym obowiązkowe, dodatkowo płatne 49 tys. zł. brutto.Mieszkanie znakomicie doświetlone, widok na okoliczne drzewa.Czynsz administracyjny 468 zł.Nowoczesny, kameralny budynek, wysoki standard części wspólnych.Wygodna lokalizacja, obok przystanki autobusowe i tramwajowe, do metra Młociny (M1) tylko 2 przystanki autobusem, sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, apteka, przedszkole, szkoła, przychodnie lekarskie, bary, restauracje.Mieszkanie to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Właściciel wystawia fakturę VAT, podana cena brutto, kupujący nie płaci PCC. Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Zapraszam na bezpłatną i bezpieczną prezentację, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie. Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgródNie

Pow. całkowita45,50 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 119 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 17 582 zł/m²
Mediana okolicy: 17 200 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tytułowa 01
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Popiela 03
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Eco Skwerek
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Sealart - Szkoła rysunku
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 340 "Kasztanowego Ludka"
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Conrada
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja metra
Młociny
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,8 km