Wygodne 3 pokoje z ogrodem

Opis

Rozkładowe 3 pokoje z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i własną zieloną przestrzenią. Idealne dla kilkuosobowej rodziny ceniącej bliskość natury, doskonałą lokalizację jednocześnie mając pod ręką wszystko co niezbędne do codziennego funkcjonowania. Znakomite również jako inwestycja.Zalety nieruchomościBudynek posadowiony z dale od ruchliwej ulicy otoczony zielenią. Rozkładowe 3 pokoje, oddzielna, jasna kuchnia. Mieszkanie do remontu pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb od funkcjonalnego mieszkania dla rodziny, po nowoczesne wnętrze inwestycyjne. Duży prywatny ogródek, do którego wychodzimy z jednego z pokojów daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci, przestrzeni do hodowli świeżych ziół, warzyw czy kwiatów. Bliskość zieleni działa terapeutycznie, obniża poziom stresu i poprawia samopoczucie.LokalizacjaSadyba to jedna z bardziej cenionych części Dolnego Mokotowa - łączy spokojny, zielony charakter z infrastrukturą miejską. W pobliżu sklepy, mały bazar, punkty usługowe, apteka, szkołą, przedszkole, restauracje, CH Sadyba Best Mall.Lokalizacja zachęca do aktywnego spędzania czasu, w okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe, w pobliżu tereny rekreacyjne m.in. Jeziorko Czerniakowskie.KomunikacjaPrzystanki autobusowe w odległości 50 m.Przystanki tramwajowe w odległości 200 m.Do centrum Warszawy dojedziemy w 15-20 minut.Szybki wyjazd na główne arterie miasta.Opis nieruchomościMieszkanie dwustronne – północ, południe. Funkcjonalny układ pomieszczeń, 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, bezpośrednie wyjście na ogrodu. Powierzchnia 46 m2, w jej skład wchodzą:pokój z wyjście do ogrodu,sypialnia,gabinet/pokój dla dziecka,oddzielna, jasna kuchnia,łazienka,przedpokój.Dodatkowe informacjeMożliwość parkowania samochodów za szlabanem otwieranym pilotem.Domofon.Do mieszkania przynależy piwnica, w cenie.Zapraszam na prezentację, bo dobrze się tu mieszka. Z chęcią pokaże Ci tę nieruchomość!W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 158 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

18 219 zł/m²

Mediana okolicy

17 147 zł/m²

Połowa ofert

15,5–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Glass Spider nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Klarysewska 02

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 167

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 51

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pinia

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Stanisława Dygata

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 06

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Max

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.