Wygodne, duże, słoneczne, przyjazne dla zwierząt

Opis

Dobrze zaprojektowane, dwupokojowe mieszkanie z osobną garderobą zaadaptowaną na miejsce do pracy, balkonem dostępnym zarówno z salonu, jak i sypialni, oraz zachodnią ekspozycją, która wypełnia wnętrza popołudniowym słońcem. Mieszkanie świeżo odmalowane i gotowe do wprowadzenia. Przyjazne zwierzętom. MIESZKANIE:: Na 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m2 składają się: - Duży salon połączony z widną kuchnią wyposażoną w pełny zestaw AGD — otwarta strefa dzienna z aneksem kuchennym, swobodnie łącząca się z przedpokojem. Z salonu bezpośrednie wyjście na balkon. - Duża sypialnia z wyjściem na balkon — dostęp do balkonu zarówno z części dziennej, jak i nocnej to wyraźny atut układu. - Duży przedpokój połączony z salonem — szeroki wejściowy bufor między częścią wejściową a salonem, który dodaje płynności całemu układowi. - Garderoba z miejscem do pracy — oddzielne pomieszczenie, które pełni funkcję zarówno garderoby, jak i cichego gabinetu. Praktyczne rozwiązanie dla pracujących z domu. - Łazienka - Balkon z wejściem od salonu i sypialni Wysokość pomieszczeń wynosi 275 cm. Zachodnia ekspozycja zapewnia dobrą ilość naturalnego światła w godzinach popołudniowych. Mieszkanie wykończone materiałami dobrej jakości, świeżo odmalowane. BUDYNEK: Apartamentowiec z 2005 roku, bardzo dobrze utrzymany i czysty.. Budynek wyposażony w windę, domofon, monitoring oraz całodobową ochronę. Teren jest ogrodzony, a w obrębie inwestycji znajduje się garaż i parking. Dostęp do internetu zapewniony w budynku. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone w Miasteczku Wilanów — jednej z najlepiej zaplanowanych części Mokotowa, tuż obok Pałacu i Parku w Wilanowie. W bezpośrednim sąsiedztwie rozbudowana infrastruktura handlowa i usługowa, liczne restauracje oraz sklepy. Komunikacja miejska: W pobliżu wiele linii autobusowych oraz linia tramwajowa. Parki i zieleń: Historyczny Park Wilanowski dostępny w niewielkiej odległości. Park Pokoleń i Skarpa Wiślana w odległości ok. 10 minut spacerem. Czynsz administracyjny wynosi około 1070 PLN miesięcznie, energia elektryczna około 150 PLN.  Obowiązkowe miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 PLN. Kaucja 4000 PLN. Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego na minimum 1 rok. Oferta wynajmu dostępna wyłącznie w naszym biurze. Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 74.58; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 113.10; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 63.30; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; A well-designed, two-room apartment with a separate dressing room converted into a work space, a balcony accessible from both the living room and bedroom, and a western exposure that fills the interior with afternoon sun. The apartment has been freshly painted and is ready to move in. Pet friendly. APARTMENT :: The 2-room apartment with an area of 57 m2 consists of: - A large living room connected to a bright kitchen equipped with a full set of appliances – an open-plan living area with a kitchenette, freely connecting to the hallway. The living room has direct access to the balcony. - Large bedroom with balcony access - access to the balcony from both the living and sleeping areas is a clear advantage of the layout. - Large entrance hall connected to the living room - a wide entrance buffer between the entrance area and the living room, which adds fluidity to the entire layout. - Walk-in closet with workspace—a separate room that serves as both a dressing room and a quiet office. A practical solution for those working from home. - Bathroom - Balcony with access from the living room and bedroom The height of the rooms is 275 cm. The western exposure provides ample natural light in the afternoons. The apartment is finished with high-quality materials and freshly painted. BUILDING : This 2005 apartment building is very well-maintained and clean. The building is equipped with an elevator, intercom, CCTV, and 24-hour security. The property is fenced, and the development includes a garage and parking lot. Internet access is available in the building. LOCATION : The apartment is located in Miasteczko Wilanów—one of the most well-planned parts of Mokotów, right next to Wilanów Palace and Park. The immediate vicinity offers extensive retail and service infrastructure, numerous restaurants, and shops. Public transport: Many bus lines and a tram line nearby. Parks and greenery: Historic Wilanów Park is a short distance away. Generation Park and the Vistula Escarpment are approximately a 10-minute walk away. Administrative rent is approximately PLN 1,070 per month, electricity approximately PLN 150. Mandatory parking space in the underground garage PLN 300. Deposit 4000 PLN. An occasional lease agreement is valid for a minimum of 1 year.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pharmedil

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Żyrafa Żłobek Wilanów

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska dla Dzieci

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilanów 02

  33 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Kostki Potockiego

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 06

  12 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.