SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wygodne M z widokiem na miasto

Gumińska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 11/14
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 20 187 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 187 zł/m²
Mediana okolicy: 20 491 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 245; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 20 187 zł za m² — tyle, ile mediana 20 491 zł za m² dla 245 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 100 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje z możliwością 3 | 54,49 m² | Stacja Wola | Garaż | Płatność 20/80Funkcjonalne mieszkanie w jednej z najlepiej rozwijających się części WoliNa sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 54,49 m², położone w nowoczesnej inwestycji Stacja Wola na warszawskiej Woli. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów ceniących atrakcyjną lokalizację oraz duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości.Największym atutem mieszkania jest możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, dzięki czemu lokal można łatwo dostosować do potrzeb rodziny lub zwiększyć jego potencjał inwestycyjny.Najważniejsze atuty nieruchomości:54,49 m² funkcjonalnej powierzchni,2 ustawowe pokoje z możliwością aranżacji 3 pokoi,nowoczesny układ pomieszczeń zapewniający wygodę codziennego życia,duże przeszklenia gwarantujące doskonałe doświetlenie wnętrz,wysoki standard części wspólnych,idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Inwestycja Stacja WolaStacja Wola to nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Kameralna architektura, estetyczne części wspólne oraz starannie zaplanowana przestrzeń sprawiają, że jest to miejsce przyjazne zarówno rodzinom, jak i osobom aktywnym zawodowo.W pobliżu znajdują się:liczne sklepy i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne,przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy,rozwinięta infrastruktura drogowa oraz biznesowa Woli.Warunki zakupuTermin odbioru: wrzesień 2027 r.Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 PLNAtrakcyjny harmonogram płatności:20% przy podpisaniu umowy,80% dopiero przy odbiorze mieszkania.To rozwiązanie pozwala na wygodne zaplanowanie finansowania zakupu oraz ograniczenie kosztów kredytowania na etapie realizacji inwestycji.To mieszkanie będzie idealne dla:par,rodzin z dzieckiem,osób planujących powiększenie rodziny,inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu i wzrostu wartości.Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oferty, dostępne układy mieszkań oraz pomogę wybrać najlepszą opcję dopasowaną do Państwa potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościInne

Liczba pięter14

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita54,49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 245 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 20 187 zł/m²
Mediana okolicy: 20 491 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–25,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Drugi pośrednik
Agata Michalska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C
1 100 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agata Michalska
1 100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Moya
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Parafialna 01
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia peron 9
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Małe Pasje
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Viola
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Skwer Generała Marka Bezruczki
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Marusza - Akademia rzeźbienia twarzy
12 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Wola (Kasprzaka) 04
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja metra
Płocka
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km