Wyjątkowa kawalerka w sercu Starego Żoliborza | ul. Adama Mickiewicza Warszawa –

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja:Na sprzedaż jasne, niezwykle klimatyczne mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 29,2 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku przy ul. Adama Mickiewicza. To jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w Warszawie – zielone serce Starego Żoliborza, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Placu Wilsona.W budynku nie ma windy, co jest charakterystyczne dla tej historycznej zabudowy. Okolica zachwyca przedwojennym klimatem, bliskością parków (Park Żeromskiego, Park i Sady Żoliborskie) oraz unikalną infrastrukturą. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje, kino Wisła, sklepy oraz placówki edukacyjne.Doskonała komunikacja: zaledwie 2 minuty pieszo do stacji Metro Plac Wilsona oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych, co zapewnia błyskawiczny dojazd do ścisłego Centrum w około 10 minut.Opis mieszkania:Mieszkanie cechuje się funkcjonalnym układem przestrzeni oraz doskonałym doświetleniem (okna wychodzą na wschodnią stronę świata). Wysokie wnętrza (275 cm) potęgują uczucie przestronności, co jest ogromnym atutem warszawskich kamienic.W skład mieszkania wchodzą:Przestronny pokój dzienny (ok. 20 m²) – ustawny, z dużymi oknami, zapewniający komfortową przestrzeń do wypoczynku i pracy,Kuchnia w formie aneksu (ok. 5 m²) – wyposażona w funkcjonalne meble w zabudowie kuchennej,Przedpokój (ok. 4 m²) – z miejscem na pojemną szafę,Łazienka z WCStandard wykończenia i budynek:Mieszkanie znajduje się w stanie do drobnego remontu / odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi świetne możliwości własnej aranżacji. Mieszkanie oferuje duże możliwości personalizacji, dodatkowo może być dobre pod kątem zakupu dla inwestora.Podłogi: w pomieszczeniach położone są estetyczne panele,Okna: drewniane (nowy typ), zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną,Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (CO miejskie, wodociąg miejski), w lokalu jest również podłączony gaz(nie jest on obecnie używany).Sam budynek to perła modernistycznej architektury z 1930 roku (wzniesiony z solidnej cegły). Teren wokół budynku jest ogrodzony.Dodatkowe informacje:Powierzchnia: 29,2 m²Piętro: 2 z 3 (budynek bez windy)Rok budowy: 1930Materiał budynku: CegłaLiczba pokoi: 1 (kawalerka)Wysokość pomieszczeń: 275 cmStan nieruchomości: Do drobnego remontuUmeblowanie: TakAtuty nieruchomości:Prestiżowy adres: Stary Żoliborz, ul. Mickiewicza – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Polsce,Komunikacyjny punkt idealny: 2 minuty pieszo do stacji metra Plac Wilsona,Przedwojenny klimat: Wysokie sufity (275 cm) i budynek z historycznej cegły z 1930 roku,Funkcjonalność: Osobna, dodatkowa toaleta i ustawny pokój aż 20 m²,Otoczenie: Ogrodzony teren, bliskość parków i pełnej infrastruktury miejskiej,Potencjał: Idealne jako mieszkanie na start lub jako doskonała, bezpieczna lokata kapitału pod wynajem (ROI podwyższa bliskość metra).CENA: 685 000 PLNZapraszam na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!Notus Finanse S.A.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)