SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje + parking w cenie | Białołęka, Derby

Skarbka z Gór, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 12 897 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 897 zł/m²
Mediana okolicy: 17 292 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 2717; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,2 m² (Warszawa) kosztuje 12 897 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 17 292 zł za m² dla 2717 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CERTUS ESTATE prezentuje:Komfortowe 2 pokoje | 54,2 m² | balkon | garderobaBiałołęka – Osiedle Derby | miejsce parkingowe w cenieCena całkowita: 699 000 złNa sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54,2 m², położone przy ul. Skarbka z Gór na warszawskiej Białołęce, na cenionym Osiedlu Derby.Cena 699 000 zł obejmuje miejsce parkingowe – bez obowiązkowej dopłaty.W cenie ofertowej otrzymujesz mieszkanie z balkonem, przestronną garderobą oraz zapewnionym miejscem do parkowania. Pełny koszt jest znany od początku, dzięki czemu możesz rzetelnie ocenić ofertę i właściwie zaplanować budżet zakupu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYpowierzchnia 54,2 m²;dwa ustawne pokoje;balkon;przestronna, oddzielna garderoba;funkcjonalny układ mieszkania;miejsce parkingowe w cenie;pełna cena bez obowiązkowej dopłaty za parking;lokalizacja na cenionym Osiedlu Derby na Białołęce.FUNKCJONALNY UKŁADMieszkanie zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Salon tworzy główną przestrzeń wypoczynkową, natomiast oddzielna sypialnia pozwala zachować prywatność i może pomieścić również miejsce do pracy.Balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku.GARDEROBA – PRAKTYCZNY ATUT MIESZKANIAJedną z największych zalet nieruchomości jest oddzielna, przestronna garderoba. Zapewnia wygodne miejsce do przechowywania ubrań, obuwia oraz rzeczy codziennego użytku, pozwalając ograniczyć liczbę dużych szaf w pokojach.Dzięki garderobie powierzchnia mieszkania jest lepiej wykorzystana, a salon i sypialnia mogą pozostać bardziej przestronne i uporządkowane.PARKING JUŻ W CENIEMiejsce parkingowe zwiększa komfort codziennego życia i eliminuje konieczność szukania wolnego miejsca po powrocie do domu.Jego wartość została już uwzględniona w cenie 699 000 zł. Kupujący od początku zna zatem pełny koszt zakupu i nie musi doliczać obowiązkowej opłaty za parking.DLA KOGO?Mieszkanie jest bardzo dobrą propozycją dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem. Sprawdzi się również jako pierwsze własne mieszkanie dla osób, które cenią funkcjonalny układ, balkon, dużą przestrzeń do przechowywania i własne miejsce parkingowe.BIAŁOŁĘKA – OSIEDLE DERBYOsiedle Derby jest jednym z rozpoznawalnych i cenionych osiedli warszawskiej Białołęki. To rozwinięta lokalizacja zapewniająca dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień – sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji z pozostałymi częściami Warszawy.Osiedle jest chętnie wybierane przez osoby, które chcą połączyć spokojniejsze otoczenie z wygodą codziennego życia w mieście.Cena całkowita: 699 000 zł wraz z miejscem parkingowym.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i odpowiem na pytania dotyczące nieruchomości.Tomasz NakielskiCERTUS ESTATEOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 5/19500/OMS/16/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty600

Forma własnościInna

Liczba pięter3

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

Pow. całkowita54,20 m²

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2717 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 897 zł/m²
Mediana okolicy: 17 292 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CERTUS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Derby III 01
41 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Max
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Stonoga"
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Białołęka
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Na Skarbka
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
British School Szkoła Języków Obcych
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Park Magiczna
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,9 km
Stacja metra
Kondratowicza
3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
4 km