3 pok, odz. Kuchnia, garderoba, hala, piwnica 20m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość w dynamicznie rozwijającej się części Gdyni - na Pogórzu, przy ul. Różewicza. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi,osób szukających nieruchomości pod inwestycję, albo jako 1 mieszkanie dla siebie.O NIERUCHOMOŚCIMieszkanie o powierzchni 76,89 m² znajduje się na 1 piętrze, w kameralnym, zaledwie 2-piętrowym budynku z 2024 roku. Obecnie projekt przewiduje komfortowe 3 pokoje, z odzielną kuchnią oraz garderobą. Do mieszkania przynależy balkon.W skład mieszkania wchodzą:- Pokój dzienny ponad 16,70m2 z wyjsciem na balkon- Sypialnia 1 - 14,82- Sypialnia 2 -14,82- Kuchnia  6,60m2- Łazienka - 4,35m2- Garderoba/Wc - 4,97m2- Przedpokój - 13,85m2Mieszkanie daje możliwość przeobienia na 3 pokojowe (salon z aneksem kuchennym i 2 sypialnie)Stan deweloperski: Brak konieczności skuwania starych kafelków. Projektujesz i wykańczasz dokładnie tak, jak chcesz.Nowoczesny budynek: Wykonany z silikatu, wyposażony w cichobieżną windę (zjeżdżającą bezpośrednio do hali garażowej) oraz monitoring.Ekspozycja: Północny zachód oraz Południowy zachód LOKALIZACJA - WSZĘDZIE BLISKOPogórze to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji w Gdyni. Łączy spokój niskiej zabudowy z pełnym zapleczem handlowo-usługowym:Zakupy: Lidl, Biedronka oraz Galeria Szperk w zasięgu 5 minut (2 km).Rodzina: Przedszkole zaledwie 500 m od domu, szkoła podstawowa 1,5 km.Komunikacja: Przystanek autobusowy (500 m) zapewnia szybki dojazd do centrum Gdyni oraz obwodnicy.NFORMACJE DODATKOWECzynsz: ok. 500 zł (media miejskie).Miejsce w hali garażowej: 35 000 zł Komórka lokatorska ok 20m2: 10 000 zł. Dlaczego warto ze mną współpracować?Jako Twój agent przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - od prezentacji, przez weryfikację dokumentów, aż po przekazanie kluczy. Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i wsparcie w uzyskaniu finansowania.ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."