SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowa lokalizacja - w kamienicy tuż przy parku

Promenada, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 75,64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 25 780 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 780 zł/m²
Mediana okolicy: 21 847 zł/m²; ta oferta: +18%
Podobne oferty: 138; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 75,6 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 25 780 zł za m² — 18% więcej niż mediana 21 847 zł za m² dla 138 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 25 780 zł/m²
Mediana okolicy: 21 847 zł/m²
Połowa ofert: 20,2–24,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BRAND&SELL SP Z O O

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Poradnia Specjalistyczna MOP
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Ser-Pol
41 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konduktorska 02
31 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 149
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
XLIV Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Banacha
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dolna 01
17 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Handlowa (budynek M)
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita75,64 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza305 cm

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, położone w cichej okolicy (tuż przy parku) trzypokojowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy przy ulicy Promenada 21, mieszczące się na drugim piętrze w trzypiętrowym wolnostojącym budynku z 1935 r.Na powierzchni 75,64 m2 znajduje się salon (19,2 m2), sypialnia (16,2 m2) z wyjściem na balkon (około 3 m2), pokój (14,1 m2), kuchnia (12,4 m2), łazienka (2,8 m2), WC (0,8 m2), przedpokój (10,1 m2).Forma własności: pełna własność z KW.Grunty: Uregulowane. Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym przy zakupie.Wysokość mieszkania: 3,05 m.Ekspozycja mieszkania: północ, południe, zachód.Okna: drewnoDrzwi: antywłamanioweBalkon z widokiem na zieleń.Podłogi: deska Boen położona w 2017 roku.Budynek, w którym jest 8 mieszkań to przedwojenna kamienica z historią. W jednym z nich tworzył i mieszkał poeta Zbigniew Herbert (na ścianie elewacji jest tablica pamiątkowa), obecnie mieści się tam siedziba Fundacji Herberta. W budynku przez lata mieszkał również reżyser Marek Piwowski.W budynku nie ma windy.Zabezpieczenia osiedla: domofon, ogrodzenie.Remonty budynku: 2000 – generalny remont połączony z nadbudową. Remont obejmował instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ocieplenie.Planowane remonty budynku: Wspólnota pozyskała w 2026.08 kredyt na remont dachu.Typ ulicy: spokojna, cicha, zatopiona w zieleni ulica biegnąca wzdłuż parku Promenada.Dostęp do komunikacji miejskiej: tramwaje (12 min jazdy do Centrum, 20 min. jazdy do Mordoru), autobusy (15 min jazdy na Stare Miasto); ok. 15 min spaceru do metra Racławicka.Typ ulicy: spokojna ulica osiedlowa biegnąca wzdłuż parku Promenada.Punkty usługowe: w zasięgu 1 km: poczta, bank, apteki, ciekawe i różnorodne restauracje i śniadaniownie oraz kawiarnie i lodziarnie, Teatr Nowy, park wodny i korty Warszawianka, biblioteki.Sklepy: Biedronka i Carrefour przy Dolnej, Bazar Olkuska, małe sklepy ze zdrową żywnością (np. Specjały Regionalne przy Dąbrowskiego 3, Karmnik przy Puławskiej 41), piekarnie (Aromat przy Puławskiej 24a, Będzie dobrze przy d. kinie Moskwa), centrum handlowe Plac UniiSzkoły, przedszkola: szkoła podstawowa, żłobek i przedszkola publiczne w zasięgu 1 km; szkoły prywatne (np. Chocimska, Monnet na Górskiej, Jigoro Kano na Puławskiej za kościołem pw. św. Michała Archanioła). Publiczne licea (na Żywnego, Batory po drugiej stronie Łazienek, Czacki przy Polnej, dojazd tramwajem 10-ką do Staszica).Park, tereny zielone: Bardzo dużo zieleni w okolicy, po drugiej stronie ulicy park Promenada połączony z parkiem Morskie Oko, 800 m. do Łazienek Królewskich, ok. 1,25 km do Parku Arkadia, ok. 900 m. do Parku Dreszera, ok. 2,2 km na Pole MokotowskieOdległość od centrum miasta: 3,5 km.Całość wynagrodzenia Agencji pokrywa Sprzedający.Zapraszam do współpracy agentów nieruchomości.Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru i prezentacji na żywo.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.