Wyjątkowa Nieruchomość obok pl. Unii Lubelskiej

Opis

Śródmieście Południowe – Wyjątkowa Nieruchomość w Prestiżowej Lokalizacji Inwestycja? Biuro? A może przestrzeń mieszkalna z potencjałem?Przy ul. Marszałkowskiej 9/15, w sercu Śródmieścia Południowego, oferujemy niezwykle funkcjonalny lokal o powierzchni 329,4 m², stanowiący całe piętro w reprezentacyjnym budynku MDM.Idealny zarówno jako prestiżowa siedziba firmy, centrum usługowe, jak i przestrzeń mieszkalna – z możliwością przekształcenia, adaptacji lub podziału.Szczegóły ofertyPowierzchnia całkowita: 329,4 m²Lokal składa się z dwóch niezależnych lokali o odrębnych księgach wieczystych:169,4 m²160,05 m²Całe piętro z samodzielnym wejściem od ulicyWłasna, niezależna klatka schodowaObecny układ: 9 przestronnych pokoi, duża sala konferencyjna, sekretariat, 3 toalety oraz łazienka z prysznicemMożliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali dzięki podwójnej klatce schodowejStan techniczny bardzo dobry – przestrzenie gotowe do użytku lub dalszej aranżacjiBudynek to część Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej – ikony powojennego modernizmu, wybudowanej w latach 50. w ramach jednej z największych inwestycji mieszkaniowych Warszawy. Kamienica sześciokondygnacyjna, z pełnym podpiwniczeniem i solidna konstrukcją.Lokalizacja – absolutne centrum Warszawy Adres: ul. Marszałkowska 9/15, Śródmieście PołudnioweTo jeden z najlepiej skomunikowanych punktów Warszawy, w otoczeniu eleganckiej zabudowy, kawiarni, instytucji kultury i biurowców.Komunikacja:Metro Centrum – 4 minuty pieszo (300 m)Przystanki tramwajowe i autobusowe – 2 minuty pieszoDworzec Centralny – 10 minut pieszo (850 m)Stacja Veturilo – 2 minuty pieszoUsługi w okolicy:Sklepy, dyskonty, banki, piekarnie – w promieniu 200 mZłote Tarasy – 9 minut pieszoRestauracje, kawiarnie, kluby fitness – na wyciągnięcie rękiKultura i edukacja:Teatr Roma, Kino Atlantic, Filharmonia Narodowa – do 7 minut pieszoUniwersytet Warszawski, Politechnika Warszawska – ok. 10–15 minut pieszoMuzeum Narodowe – 12 minut pieszoŁazienki Królewskie, Ogród Saski – w zasięgu 15 minut spaceruAtuty inwestycjiUnikatowa lokalizacja w ŚródmieściuMożliwość podziału na dwa niezależne lokale z samodzielnymi wejściamiSamodzielne wejście z ulicy i podwójna, własna klatka schodowaReprezentacyjny budynek MDM z historiąFunkcjonalny układ przestrzenny gotowy do użytkowaniaIdealne na kancelarię, biuro, gabinety, showroom, a także jako inwestycja na wynajemMarszałkowska to nie tylko adres – to inwestycja i potencjał.Takie nieruchomości trafiają się niezwykle rzadko.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Plany, więcej zdjęć i informacji w biurze Domnet.Zapewniamy pełną, profesjonalną obsługę transakcji.Zapraszamy na prezentację nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

15 179 zł/m²

Mediana okolicy

24 982 zł/m²

Połowa ofert

20,1–35,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOMNET.WAW

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Litewska 02

  52 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Oleandrów

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska dla Kombatantów

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawski Uniwersytet Medyczny

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Kinematograficzno-Komputerowe im. Krzysztofa Kieślowskiego

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Unii Lubelskiej 06

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.