Wyjątkowe 2 pokoje z balkonem Browary Warszawskie

Opis

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?Maksymalnie funkcjonalny układ: Przemyślany podział przestrzeni na jasny salon z aneksem kuchennym oraz osobną, przytulną sypialnię.Prywatna strefa relaksu: Ustawny balkon o powierzchni ok. 5 m² – idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.Pełen komfort latem: Zamontowana, wydajna klimatyzacja gwarantuje optymalną temperaturę w upalne dni.Topowa lokalizacja w Polsce: Serce dynamicznej Woli, tuż obok Fabryki Norblina i Ronda Daszyńskiego. Wokół działają najlepsze restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz nowatorskie przestrzenie miejskie.DLA KOGO?Dla inwestora: Lokalizacja Browarów Warszawskich to gwarancja stałego popytu na wynajem długo- i krótkoterminowy oraz ciągłego wzrostu wartości nieruchomości.Dla dynamicznych osób: Wybór dla tych, którzy chcą żyć w centrum wydarzeń i korzystać z bogatej oferty gastronomiczno-kulturalnej tuż po wyjściu z budynku.Budynek:Nowoczesny budynek apartamentowy z lokalami usługowymi na parterze, eleganckimi wnętrzami i klatką schodową, windą z poziomu garażu oraz całodobową ochroną.Lokalizacja:Mieszkanie jest znakomicie zlokalizowane:Doskonała komunikacja: Kilka minut spacerem do stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych. Do centrum miasta dotrzesz w zaledwie parę minut.Pełna miejska infrastruktura w zasięgu ręki.English description:WHY THIS PROPERTY? A highly functional layout: A well-thought-out division of space into a bright living room with a kitchenette and a separate, cozy bedroom.Private relaxation area: A spacious balcony measuring approx. 5 m2-perfect for morning coffee or evening relaxation.Complete comfort in the summer: An efficient air conditioning system ensures optimal temperature on hot days.Prime location in Poland: The heart of the dynamic Wola district, right next to the Norblin Factory and Daszyńskiego Roundabout. The area is home to the best restaurants, cafes, service outlets, and innovative urban spaces.WHO IS IT FOR?For investors: The location of Browary Warszawskie guarantees steady demand for long- and short-term rentals, as well as continuous growth in property value.For dynamic individuals: The perfect choice for those who want to live at the heart of the action and enjoy a rich array of dining and cultural options right outside the building.Building:A modern apartment building with retail spaces on the ground floor, elegant interiors and a staircase, an elevator accessible from the garage level, and 24-hour security.Location:The apartment is in a great location:Excellent public transportation: Just a few minutes' walk to the Rondo Daszyńskiego metro station and numerous tram and bus lines. You can reach the city center in just a few minutes.All urban amenities are right at your fingertips.Podstawowe Cena za mkw. : 33 500,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 564 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 16 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieBudynek Rok budowy : 2019 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 7 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

33 500 zł/m²

Mediana okolicy

22 623 zł/m²

Połowa ofert

18,7–30,2 tys. zł/m²

967 412 zł→983 560 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 7 października 2026

   Podwyżka ceny

   967 412 → 983 560 zł (+1,7%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Technikum nr 3 im. Ludwika Krzywickiego

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Psa Fafika

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  98 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chłodna 01

  70 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Medical Hair & Esthetic

  60 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Europejska

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miasteczko Dzieci

  23 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wola-Ratusz 04

  34 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.