Wyjątkowe 94m² z potencjałem na 2 lokale | Ursus

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

11 138 zł/m²

Mediana okolicy

11 800 zł/m²

Połowa ofert

11,6–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 112 "Leśne Skrzaty"

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnkowskiego 01

  63 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Sawa

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 14 im. Bohaterów Warszawy

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Ursus

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie z potencjałem położone w historycznej części Ursusa (kiedyś ten obszar nazywał się Stary Ursus, dzisiaj Skorosze), przy Placu 1905 roku. Doskonała propozycja inwestycyjna (pod wynajem, cele komercyjne) lub wspaniałe lokum do życia dla osób ceniących spokój i kameralną atmosferę oraz przestrzeńMieszkanie (94,18 m²) składa się z:Przestronnej przestrzeni z potencjałem, którą można rozdzielić na dwa odrębne lokale (31,88 m² i 60,17 m²) Dodatkowych antresol i wysokich sufitów, wynikających z położenia na poddaszu.Kominka, dodającego romantycznego charakteru.Atuty Mieszkania:2 odrębne wejścia - mieszkanie podzielone na dwa Położenie na 3. piętrze/poddaszu – wysokie sufity zapewniają przestronną i bardzo jasną przestrzeń. Dwustronna ekspozycja okien – widok na zieleń i drzewa, gwarantujący spokój i kameralną atmosferę.Kameralne otoczenie – w przeciwieństwie do nowych, zamkniętych osiedli, lokalizacja zapewnia swobodny dostęp i dowolność zajmowania miejsc parkingowych wokół.Pełna infrastruktura w zasięgu ręki – bliskość sklepów, gastronomii, usług medycznych, szkół, przedszkoli, policji i Domu Kultury z bogatą ofertą zajęć.Doskonała komunikacja – kilka linii autobusowych oraz kolej podmiejska (ok. 800 m) zapewniają szybki dojazd do Centrum Warszawy.Koszty:Cena nieruchomości: 1 049 000 PLNTo idealna propozycja dla osób poszukujących unikalnego charakteru i dużych możliwości adaptacyjnych. Chcesz poczuć ten klimat na żywo? Skontaktuj się i umów na prezentację!Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.For sale a unique, atmospheric apartment with great potential, located in the historic part of Ursus (formerly called Stary Ursus, today Skorosze) , at Plac 1905. An excellent investment opportunity (for rental, commercial purposes) or a wonderful place to live for those who value peace, quiet, and a cozy atmosphere and space.The apartment (94.18 m²) consists of:A spacious space with potential that can be divided into two separate premises (31.88 m² and 60.17 m²)Additional mezzanines and high ceilings resulting from the attic location.A fireplace , adding a romantic character.Advantages of the Apartment:2 separate entrances - the apartment is divided into twoLocated on the 3rd floor/attic – high ceilings provide a spacious and very bright space.Double-sided window exposure – a view of greenery and trees, guaranteeing peace and an intimate atmosphere.Intimate surroundings – unlike new, gated communities, the location provides easy access and the freedom to occupy parking spaces around.Full infrastructure at your fingertips – close to shops, restaurants, medical services, schools, kindergartens, police and the Cultural Center with a wide range of activities.Excellent transport links – several bus lines and a suburban railway (approx. 800 m) ensure quick access to the center of Warsaw.Costs:Property price: PLN 1,049,000This is the perfect option for those seeking unique character and extensive adaptability . Want to experience this atmosphere firsthand? Contact us and schedule a viewing!This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.