Wyjątkowe | sufity 5m | winda | Centrum

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze, zlokalizowana w ścisłym centrum Warszawy, przy Alejach Jerozolimskich - jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ulic stolicy. To miejsce, które od lat stanowi centrum życia miejskiego, biznesowego i kulturalnego, zapewniając dostęp do wszystkiego, co najważniejsze w codziennym funkcjonowaniu.Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, oddalone zaledwie o około 1-2 minuty spacerem. Stacja metra Nowy Świat-Uniwersytet znajduje się w odległości około 8-10 minut pieszo, a Dworzec Centralny można osiągnąć w około 10-12 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz najbardziej znane ulice Warszawy, takie jak Nowy Świat czy okolice ronda de Gaulle’a.Budynek to powojenny, miejski gmach z końca lat 50., wpisujący się w modernistyczną zabudowę odbudowującej się Warszawy. W przeszłości funkcjonował tu m.in. znany warszawiakom bar „Praha”, który był jednym z symboli nowoczesności tamtych czasów. Dziś budynek zachowuje swój wielkomiejski charakter i stanowi część tętniącego życiem centrum. Nieruchomość znajduje się na ostatnim, szóstym piętrze, a do dyspozycji mieszkańców jest winda.Lokal o powierzchni 122,7 m² składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz dwóch pomieszczeń przeznaczonych pierwotnie na pracownię plastyczną. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb lub indywidualnej koncepcji inwestycyjnej.Najbardziej wyjątkowym elementem nieruchomości jest salon o imponującej wysokości około 6 metrów, z możliwością wykonania antresoli. Ogromne okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz potęgują poczucie przestrzeni. Z mieszkania rozpościera się widok na panoramę miasta, co w tej lokalizacji i na tej wysokości stanowi dodatkowy atut nieruchomości.Pomieszczenia określane jako pracownia plastyczna to charakterystyczny element architektury z czasów PRL - były projektowane jako przestrzenie dla artystów, z dużą ilością światła dziennego i ponadstandardową wysokością, umożliwiające swobodną pracę twórczą. Obecnie stanowią one ogromny potencjał aranżacyjny i mogą zostać zaadaptowane jako przestrzeń mieszkalna, studio, gabinet lub dodatkowa strefa dzienna.Nieruchomość posiada odrębną własność, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz pełną swobodę dysponowania lokalem.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, w topowej lokalizacji, z ponadstandardową przestrzenią i potencjałem do stworzenia unikalnego wnętrza.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

20 375 zł/m²

Mediana okolicy

21 773 zł/m²

Połowa ofert

15,1–37,5 tys. zł/m²

2 700 000 zł→2 500 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   2 700 000 → 2 500 000 zł (−7,4%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WWL-nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Badania Kierowców

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krucza 01

  81 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krucza 06

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  71 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 211 im. Janusza Korczaka

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.