Wyjątkowy, 3 pok. apartament tuż przy lesie. Kameralny budynek. Wawer

Opis

Mieszkanie bez prowizji i bez podatku PCC.Ustawny, trzypokojowy apartament o powierzchni 51,86 m2, usytuowany na 1 piętrze w czteropiętrowym budynku. W jego skład wchodzi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,74 m2, dwie sypialnie o powierzchniach 11,67 m2 i 10,71 m2 , łazienka z wc 3,94 m2, toaleta dla gości o powierzchni 1,51 m2 oraz hol wejściowy 6,29 m2 z wnęką na szafę.. Z salonu wyjście na duży, 7,74 m2 balkon. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.Osiedle :Budynek wyróżnia nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne. Znajduje się tu zaledwie 64 mieszkania oraz 4 lokale usługowe. Niewielka skala zabudowy pozwala cieszyć się intymnością, kameralną atmosferą i codziennym spokojem, bez zgiełku typowego dla dużych osiedli.Okolica:Jednym z największych atutów inwestycji jest lokalizacja, która łączy spokojny, zielony charakter Wawra z wygodą codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny Lasu Sobieskiego, idealne na spacery, jogging czy wyjście z psem – natura zaczyna się tuż za progiem.Jednocześnie okolica zapewnia pełną codzienną infrastrukturę. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy i dyskonty spożywcze (Kaufland 400 m), piekarnia przy budynku, apteki (najbliższa 150m) drogerie (Rossmann 300m), restauracje i punkty gastronomiczne w zasięgu kilkuminutowego spaceru.Komunikacja:W kilka minut pieszo dostępne są linie autobusowe (m.in. 115, 173. 520 i 4 linie nocne) zapewniające sprawny dojazd do centrum czy Dworca Wschodniego. W pobliżu znajduje się także stacja SKM i KM co dodatkowo ułatwia szybkie poruszanie się po Warszawie.Uwaga:Posiadamy dostęp do pełnej oferty mieszkań w tej inwestycji oraz większości inwestycji na terenie całej Warszawy i okolic. Nie pobieramy prowizji.Zadzwoń! Pomożemy Ci wybrać najlepsze dla Ciebie mieszkanie i wynegocjować optymalną cenę.Mieszkanie oddane będzie w stanie deweloperskim. Zdjęcia wnętrz to przykładowe wizualizacje.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

16 000 zł/m²

Mediana okolicy

16 000 zł/m²

Połowa ofert

14,1–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIS-HOME

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAGIS-HOME

  829 760 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAGIS-HOME

  829 760 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  MAGIS-HOME

  829 760 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spółdzielnia Noma 02

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Cali Mali"

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 4

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,7 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  3,3 km

• Stacja metra

  Ostrobramska

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.