Wyjątkowy apartament | standard premium | 2 miejsca garażowe | komórka

Opis

Oferuję na sprzedaż nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie, o powierzchni wynoszącej 99m², położone przy al. Rzeczypospolitej 4, w miasteczku Wilanów. Lokal znajduje się na 2 z 4 pięter budynku mieszkalnego. Budynek został oddany do użytku w 2021 roku.Gotowe do zamieszkania od zaraz! Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, oferowane jest w cenie za m² porównywalnej do mieszkań w okolicy, oferowanych w stanie deweloperskim. Oszczędność nerwów i pieniędzy związanych z remontem, oraz długim czasem oczekiwania.Najważniejsze cechy:- wyjątkowo funkcjonalny rozkład pomieszczeń- bardzo wysoki standard wykończenia: drewniana podłoga, zabudowy stolarskie, kamienne blaty, włoska ceramika w łazienkach- stolarka okienna wykonana z drewna- bardzo przemyślane i praktyczne rozwiązania przestrzeni do przechowywania- wysokiej jakości drzwi marki Klimek i Klimek- klimatyzacja z 2 jednostkami wewnętrznymi (salon i sypialnia główna)- 3 rowerownie i klub mieszkańca – wspólna przestrzeń, z której można korzystać m.in. przy organizacji urodzin, rodzinnych uroczystości czy spotkań.- ekspozycja: mieszkanie narożne, jasneW skład nieruchomości wchodzi:salon z aneksem kuchennym – 37,07 m²sypialnia główna – 13,60 m²garderoba– 4,12 m²łazienka z wanną – 5,17 m²sypialnia – 12,60 m²sypialnia – 11,06 m²łazienka z prysznicem – 3,62 m²przedpokój – 11,20 m² Lokalizacja:Mieszkanie położone w sercu tzw Miasteczka Wilanów- jednym z najbardziej pożądanych terenów osiedli mieszkaniowych w Warszawie. Komfort codziennego życia bez konieczności dalekich dojazdów.W bardzo bliskiej okolicy zlokalizowane są liczne punkty usługowe, handlowe, oraz lokale gastronomiczne. Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna pozwala na dogodne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i tramwajem. Okolica odznacza się wysoką jakością zieleni miejskiej.Cena:- mieszkanie: 2 599 000zł- 2 miejsca postojowe na parkingu podziemnym 2x 55 000zł- komórka lokatorska 1 x 40 000zł- czynsz w wysokości 1670zł miesięcznie.Forma własności:Mieszkanie stanowi odrębną własność.Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

26 253 zł/m²

Mediana okolicy

24 889 zł/m²

Połowa ofert

20,4–27,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 08

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miasteczko Wilanów 02

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Via Medical

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Radosna

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"

  18 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.