SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy loft przy metrze Racławicka - poddasze

Racławicka, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,34 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1957
Cena za metr: 19 652 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 652 zł/m²
Mediana okolicy: 17 054 zł/m²; ta oferta: +15,2%
Podobne oferty: 140; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,3 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 19 652 zł za m² — 15,2% więcej niż mediana 17 054 zł za m² dla 140 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 11 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość:Prezentuję Państwu wyjątkowy loft na poddaszu kamienicy (5 piętro bez windy) przy ul. Racławickiej tuż przy stacji metra Racławicka.5 m wysokości, wyjątkowa aranżacja, doświetlenie z 3 stron świata, wysokiej jakości materiały to wyjątkowe cechy tej unikalnej nieruchomości.Mieszkanie o powierzchni 48,34m2 (prawie 80m2 licząc po podłodze) składa się z:salonukuchnisypialniłazienki z oddzielną toaletąantresoli która może pełnić funkcję np.: dodatkowej sypialni lub pokoju do pracy Wnętrze zaprojektowane przez architekta, bardzo dobrze doświetlone, z mnóstwem schowków, z funkcjonalnymi oraz efektownymi rozwiązaniami - np. podświetlaną podłogą w łazience. Unikalna i komfortowa przestrzeń dla osób, które cenią indywidualność, wygodę i poszukują mieszkania z charakterem w doskonałej lokalizacji.Lokalizacja:Stary Mokotów, tuż przy metrze Racławicka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Mieszkanie doskonałe dla aktywnego singla lub pary, którzy chcą być blisko miasta, a jednocześnie korzystać z uroków Mokotowa. Doskonała komunikacja z centrum, bliskość wszystkich niezbędnych usług - sklepy, bazarek, restauracje, kawiarnie a do tego parki - Dreszera, Pola Mokotowskie.Spokojna okolica, zielone podwórko, parking ogólnodostępny.Czynsz administracyjny to tylko ok. 530 zł. Własne ogrzewanie gazowe pozwala samodzielnie kontrolować koszty.To mieszkanie koniecznie trzeba zobaczyć "na żywo"Stan prawny - pełna własność z księga wieczystą.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita48,34 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza300 cm

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 19 652 zł/m²
Mediana okolicy: 17 054 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Concierge House Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 190
30 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
51 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
VI Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Reytana
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Odyńca 02
40 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Agamed
34 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Dreszera
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Handlowa
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Dreszera 06
12 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km