SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Wykończone 2 pokoje z ogródkiem 35 m², Mokotów

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36,85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 22 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 225 zł/m²
Mediana okolicy: 19 943 zł/m²; ta oferta: +11,4%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 36,9 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 22 225 zł za m² — 11,4% więcej niż mediana 19 943 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,85 m² na parterze, wykończone i wyposażone pod klucz – gotowe do wprowadzenia od pierwszego dnia, bez remontu i bez czekania na ekipę.Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 34,81 m² oraz taras 4,32 m², czyli blisko 40 m² własnej przestrzeni na zewnątrz. Przy tym metrażu to rzadkość i największy atut tej oferty.Układ jest zwarty i w pełni funkcjonalny: salon z aneksem kuchennym (19,90 m²) z wyjściem na taras i ogród, oddzielna sypialnia (9,88 m²), łazienka z wanną (3,83 m²) oraz hol (3,41 m²).Budynek jest gotowy do odbioru. Na osiedlu dostępny garaż podziemny, komórki lokatorskie, stacja ładowania samochodów elektrycznych, całodobowa ochrona, monitoring, wideodomofon i drzwi antywłamaniowe.Lokalizacja na Mokotowie łączy spokój z bardzo dobrą komunikacją: przystanek autobusowy w odległości spaceru, tramwaj i stacja kolejowa w pobliżu, a Południowa Obwodnica Warszawy w zasięgu kilku minut. Do centrum około 8,5 km.Cena: 818 166 zł (22 203 zł/m²)Zapraszam na prezentację – chętnie umówię dogodny termin.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita36,85 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 22 225 zł/m²
Mediana okolicy: 19 943 zł/m²
Połowa ofert: 18–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 655 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Morelove
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konwaliowa 02
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Żerański
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,2 km
Stacja metra
Ruda
2,6 km