SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje 62,79 m², Mokotów, nowa inwestycja

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 62,79 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 26 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 167 zł/m²
Mediana okolicy: 20 111 zł/m²; ta oferta: +30,1%
Podobne oferty: 397; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,8 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 26 167 zł za m² — 30,1% więcej niż mediana 20 111 zł za m² dla 397 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,79 m², w nowej inwestycji na warszawskim Mokotowie.Układ jest w pełni rozkładowy i przemyślany: duży pokój dzienny z otwartym aneksem kuchennym, dwie oddzielne sypialnie, łazienka oraz hol z miejscem na zabudowę. To metraż i rozkład, które realnie działają na co dzień – wygodne dla rodziny, pary pracującej zdalnie czy osoby, która potrzebuje osobnego gabinetu. Trzy pokoje w tej okolicy to segment, w którym oferta kurczy się najszybciej.Inwestycja oferuje miejsca postojowe w garażu oraz boksy rowerowe, a projekt budynku i części wspólnych stoi na poziomie, który widać od pierwszego wejścia.Mokotów nie wymaga reklamy: dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa, metro w zasięgu, blisko tereny zielone, szkoły, sklepy i pełna infrastruktura usługowa. To dzielnica, która od lat trzyma wartość – zarówno dla mieszkających, jak i inwestujących.Cena: 1 643 000 zł (26 166,59 zł/m²)Miejsce postojowe i boks rowerowy – w cenie dodatkowej, do sprawdzenia przy rezerwacji.Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię pełną dokumentację i umówię prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita62,79 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 26 167 zł/m²
Mediana okolicy: 20 111 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–22,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 643 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 314 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Morelove
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konwaliowa 02
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Żerański
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,2 km
Stacja metra
Ruda
2,6 km