WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Wynajmę 3-pokoje, z garażem, ŚWIEŻO WYKOŃCZONE, Wawa Włochy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 45 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 89 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne i klimatyczne, trzypokojowe mieszkanie przy Al. Jerozolimskie 190b, na parterze, z ogródkiem 20m2. W bloku zlokalizowanym w głębi osiedla (z dala od Alej) - CICHE I BARDZO SŁONECZNE (wschodnio-południowe ze światłem przez cały dzień). Z bardzo szerokim miejscem w garażu podziemnym. Mieszkanie położone na nowoczesnym osiedlu, dopiero co odebrane od dewelopera i świeżo wykończone. PIERWSZY WYNAJEM (WSZYSTKO NOWE, nigdy nie używane). W pełni umeblowane i wyposażone. O ponadstandardowej wielkości okien. Rozkład pomieszczeń: • Salon z aneksem kuchennym. W kuchni AGD w zabudowie (piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, okap, lodówka i zamrażalnik). Elegancki kamienny blat. W salonie wersalka z opcją rozkładania; • Sypialnia z łóżkiem 160cm i dużą wygodną szafą o szerokości 250cm (w szafie szuflady). • Pokój z miejscem do pracy - szafa i wygodne biurko z szufladami • Duża, elegancka łazienka z wanną z funkcją prysznica, szafkami do przechowywania oraz pralką; • Duży, ustawny ogródek o powierzchni 20m2, z tarasem wykończonym płytami gresowymi i w części zadaszony. Duży potencjał do samodzielnej aranżacji; • W holu dwie duże szafy (jedna w całości na buty). Na wyposażeniu odkurzacz, suszarka na pranie, deska do prasowania, itp. Nowy budynek z 2026r wykonany przez Dom Development. Bezpieczne, grodzone osiedle z ochroną. Niskie budynki 4-5 kondygnacji. Wysoki standard klatek - drewniane zabudowy drzwi i portali windowych, eleganckie tapety, duże lustra. Osiedle z systemem Smart Building - otwieranie drzwi, szlabanów, bram, furtek, przyzywanie windy za pomocą aplikacji w smartphonie. Zadbana zieleń na terenie osiedla, strefa rekreacji i siłownia terenowa. W bloku żabka, gastronomia, salon kosmetyczny, inne usługi. Super lokalizacja: • 350m do przystanków autobusowych; • 900m do kolejki WKD Aleje Jerozolimskie (przejazd do Warszawy-Śródmieście 10 min); • 200m do centrum handlowego: Makro (czynne CAŁĄ DOBĘ), Castorama, Biedronka, Leclerc; • W okolicy Starych Włoch i ul. Popularnej pełno restauracji i kawiarni; • 750m do Parku ze Stawami Cietrzewia; • Łatwy wyjazd na trasę S8. Opłata za wynajem: 3800 zł mieszkanie + 200 zł garaż = 4000 zł/miesięcznie Dodatkowo czynsz ok 740 zł (zaliczka na wodę i ogrzewanie zawarta jest w czynszu i rozliczana co pół roku w zależności od faktycznego zużycia). Prąd według liczników (prognozy ok 130 zł miesięcznie), Internet - można korzystać ze swojego lub możliwe jest podpisanie umowy z operatorem (na lokal jeszcze nie jest podpisana żadna umowa). RAZEM: 4870 Kaucja w wysokości 7000 zł (wszystko w mieszkaniu zupełnie nowe, nigdy nienużywane) Warunki: • TYLKO UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO; • Wynajem bezpośrednio; • Dostępne od ręki; • Umowa na minimum 1 rok; • Ew. zwierzęta - do ustalenia; • Bez małych dzieci; • Dla niepalących; • Agencjom dziękujemy.