Wynajmę 65m2,Ursynów-Natolin,3 osobne pokoje, bezpośrednio, od zaraz

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe 65 m2, 3 kondygnacja w budynku 4-kondygnacyjnym (tylko 8 lokatorów w klatce, po 2-ch na każdym z 4 pięter, brak mieszkań na parterze). POKOJE: 19 m2 (pokój z balkonem 6 m2), S/E, 12 m2 – N/W, 9,5 m2 – N/W. Mieszkanie idealne dla 3 bądź 4 osób (z uwagi na duży jeden z pokoi). Także super dla 2 osób - wtedy trzeci pokój do wykorzystania jako pokój gościnny. Mieszkanie przeznaczone wyłącznie dla osób narodowości polskiej. Nie jest także przeznaczone dla firm ani dla rodzin. Idealne także dla osób pracujących, ale także i studentów: Politechniki, SGH, SGGW, Uniwersytetu Warszawskiego, ale też innych uczelni z uwagi na metro.Mieszkanie zadbane, po rodzinie. Widne, rozkładowe, dwustronne, co umożliwia łatwe wietrzenie. Latem chłodne, zimą ciepłe. Bardzo dobra lokalizacja - 4 min. pieszo od stacji metra Natolin (250 m), 10 minut pieszo do stacji metra Kabaty. W pobliżu (2 minuty), po drodze do i z metra, pasaż handlowy (dostępna większość sklepów oraz usług); także bardzo blisko bloku, w odległości 200 m, słynny bazarek 'Na dołku', super zaopatrzony i znany na Ursynowie. W niedalekim sąsiedztwie (dojazd metrem lub autobusem- 5-10 minut) Auchan, Carrefour, OBI, RTV-AGD oraz Lecrlerc, a wokół kilka Biedronek i Żabek. Blisko również tereny rekreacyjne: ścieżki rowerowe, baseny, korty tenisowe, Las Kabacki (wejście do lasu 5 minut pieszo od bloku), znakomity do spacerów, biegów i jazdy rowerem latem i zimą), Park Natoliński – super do spacerów, także w pobliżu spacerowa zabytkowa aleja kasztanowa. Niedaleko zimą pojawia się regularne całodobowe lodowisko. Z kolei 15 minut jazdy rowerem - słynny Park Rekreacyjny w Powsinie (z licznymi atrakcjami latem, w tym polaną do grillowania i palenia ognisk oraz kompleksem boisk i basenów). 30 m od domu znajduje się Natoliński Ośrodek Kultury (NOK) z ofertą licznych wydarzeń kulturalnych i artystycznych oraz pocztą ! Dokoła - oprócz różnorodnych sklepów - wszystkie usługi (np. szewc, krawiec, stomatolog, xero, optyk, naprawa komputerów, itp.), 50 m od bloku - przychodnia NFZ.Mieszkanie ciche, dookoła dużo zieleni, klatki szerokie. Blok jest ocieplony, po wymianie instalacji, mieszkanie ma nowe okna, ma wszędzie parkiet, za wyjątkiem przedpokoju i kuchni, gdzie jest terakota.Mieszkanie jest obecnie w pełni wyposażone i umeblowane. W każdym pokoju WI-FI oraz dodatkowo stałe łącze internetowe. W cenie także dostęp do TV. Na korytarzu dwie szafy (w tym jedna wnękowa) oraz pawlacze- bardzo pojemne. W przedpokoju w szafie wnękowej - odkurzacz, deska do prasowania i sprzęt do mycia podłóg. W pokojach dodatkowo duże szafy, biurka, w każdym łóżko (w dużym pokoju dwa łóżka, w tym jedna sofa do siedzenia rozkładana do łóżka) itp. Mieszkanie po rodzinie. Mieszkanie posiada ubezpieczenie od zdarzeń losowych (np. zalania itp.) !Kuchnia oddzielna, widna- 8m2, S/E w pełni umeblowana i wyposażona. Sprzęt AGD renomowanych firm (w tym m.in. nowe pralka i lodówka oraz zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, czajnik itp.). ). Łazienka 6m2, z wanną obudowaną szklanym parawanem (spełniającą wówczas rolę prysznica).W łazience szafka wnękowa.Podana cena jest przy założeniu 3 osób (przy większej liczbie osób niż 3: cena wyższa, ale do uzgodnienia). Idealne też dla 2 osób, wtedy 3 pokój jako salon gościnno-telewizyjny. Do ceny za najem 3200 zł dolicza się "czynsz", rozumiany jako opłaty za media (energia, woda, internet) oraz czynsz do spółdzielni w zakresie nieobjętym ww. opłatami. Razem obie rzeczy: 1.600 zł miesięcznie. Nie dochodzą już żadne inne opłaty. Sama kwota opłat za media została ustalona na podstawie uśrednionych historycznych przeciętnych kosztów, nie powinna być wyższa. Stąd dla uproszczenia rozliczeń możliwe umówienie się na stałą comiesięczną zryczałtowaną kwotę za najem wraz z opłatami dodatkowymi w wysokości łącznej 4800 zł, aczkolwiek jest też możliwe rozliczanie się na bazie liczników. Opłaty za media i czynsz do spółdzielni uiszcza co miesiąc bezpośrednio do spóldzielni i dostawców mediów wynajmujący, a najemcy płacą powyższe opłaty bezpośrednio wynajmującemu w ramach ceny najmu.Kaucja wynosi wysokość całkowitej miesięcznej opłaty za najem, płatna przy podpisaniu umowy.W przypadku 4 osób - cena miesięczna łączna za najem wyniosłaby 5600 zł (ze wszystkim).Umowa najmu na czas określony, minimum 1 rok. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

64 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  94 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FizForYou

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 395 im. Barbary Lewandowskiej

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 405

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małcużyńskiego 02

  50 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park linearny nad POW

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.