Wynajmij 3-pokojowe mieszkanie na Żoliborzu

Opis

Szukasz jasnego, nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy? Poznaj funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Powązkowskiej 13 na warszawskim Żoliborzu. Duże okna, balkon z widokiem na wewnętrzne patio i możliwość dopasowania umeblowania do własnych potrzeb sprawiają, że to wygodna przestrzeń do codziennego życia. Zalety mieszkania:Metraż: 65,88 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3 z 6, winda: takBalkon: tak, z ekspozycją na południe, na wewnętrzne patioStan: nowoczesne, jasne wnętrze w przyjaznej kolorystyceUmeblowanie: możliwość wynajęcia mieszkania częściowo umeblowanego lub bez mebli ruchomychDuże okna zapewniają doskonały dostęp do naturalnego światła, a funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie wykorzystać przestrzeń. W mieszkaniu znajdziesz:Salon z wyjściem na balkon – jasną przestrzeń do odpoczynku.Aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD, w tym zmywarką.Dwie sypialnie zapewniające prywatność, okna na stronę północną.Łazienkę z wanną z funkcją prysznica, WC i pralką.Przedpokój z szafą – praktyczne miejsce do przechowywania.Możesz wynająć mieszkanie częściowo umeblowane lub bez mebli ruchomych, aby zaaranżować je zgodnie z własnymi potrzebami. Atuty lokalizacji: Adres: ul. Powązkowska 13, Żoliborz, Warszawa (okolice skrzyżowania ulic Krasińskiego i Elbląskiej). Świetna komunikacja:4 przystanki do metra.2 przystanki do tramwajów.1 przystanek do stacji kolejowej (SKM) Warszawa Powązki.Dogodne połączenia kolejowe – 1 stacja do metra Dworzec Gdański, około 9 minut do Dworca Zachodniego oraz możliwość dojazdu w kierunku Lotniska Chopina.Szybki wyjazd na trasę S8 i A2.W pobliżu:Centrum handlowe Westfield Arkadia.Sklepy spożywcze i punkty usługowe.Restauracje i kawiarnie.Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa.To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskich udogodnień i sprawnie przemieszczać się po Warszawie. Opłaty: Czynsz najmu wraz z opłatami stałymi przy umowie na 12 miesięcy: 4802,75 zł/mies. + media według zużycia. Na tę kwotę składają się:Czynsz najmu: 3 244,80 zł/mies.Opłata eksploatacyjna (OE): 620,59 zł/mies.Wywóz śmieci: 85,00 zł/mies.Ubezpieczenie OC i mienia: 15,75 zł/mies.Dodatkowo media: opłaty indywidualne za prąd, wodę i centralne ogrzewanie, rozliczane co miesiąc według zużycia i taryf dostawców. Kaucja zwrotna: 125% miesięcznego czynszu najmu, bez opłat dodatkowych (ewentualnie liczone z opłatą za garaż, jeśli też stanowi przedmiot najmu). Ceny w zależności od długości umowy:24 miesiące: czynsz najmu 4610,00 zł + opłaty stałe 721,34 zł = 3 736,14 zł/mies. + media. Kaucja: 5762,50 zł.12 miesięcy: czynsz najmu 4702,00 zł + opłaty stałe 721,34 zł = 4 802,75 zł/mies. + media. Kaucja: 5 877,50 zł.6 miesięcy: czynsz najmu 5993,00 zł + opłaty stałe 721,34 zł = 6714,34 zł/mies. + media. Kaucja: 7491,25 zł.Wybierając umowę na 24 miesiące zamiast 12 miesięcy, płacisz o 115 zł mniej miesięcznie. Zwierzęta: Mile widziane! Twój czworonożny przyjaciel również może zamieszkać z Tobą. Dodatkowe opcje:Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: +340 zł/mies.Komórka lokatorska: możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą – cena i dostępność do potwierdzenia.Zapewniamy:Bezpieczną i stabilną umowę najmu z profesjonalnym wynajmującym instytucjonalnym.Przejrzysty system rozliczeń – media rozliczane na podstawie rzeczywistego zużycia.24-godzinny HELP DESK – wsparcie w razie awarii, 7 dni w tygodniu.Brak prowizji – nie ponosisz kosztów pośrednictwa.Brak konieczności wskazywania adresu zastępczego przy zawieraniu umowy.Koszty notarialne pokrywane przez właściciela.Elastyczny okres najmu – możliwość podpisania umowy na 6, 12 lub 24 miesiące.Profesjonalną obsługę przez cały okres najmu. Kontakt: Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły oferty i umówić dogodny termin prezentacji. Szukasz mieszkania o innym metrażu, układzie lub budżecie? Podczas jednego spotkania możemy zaprezentować Ci także inne dostępne mieszkania dopasowane do Twoich potrzeb – w zależności od aktualnej oferty. Jedno spotkanie, kilka możliwości wyboru – pomożemy Ci znaleźć mieszkanie dopasowane do Twojego stylu życia. We speak English! O wynajmującym: Mieszkanie oferowane jest w ramach najmu instytucjonalnego przez firmę należącą do Grupy Kapitałowej Polskiego Funduszu Rozwoju. Od ponad 11 lat oferuje mieszkania na wynajem, zapewniając profesjonalną obsługę, stabilne warunki umowy i przejrzyste zasady rozliczeń. Nasze mieszkania dostępne są w 7 miastach Polski: Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi. Wynajmij wygodnie, bez prowizji i z profesjonalnym wsparciem na każdym etapie najmu. Uwaga: na zdjęciach mogą występować elementy dekoracyjne i tekstylia przedstawiające przykładową aranżację mieszkania. Nie stanowią one wyposażenia oferowanego lokalu.MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów. Zapraszamy do współpracy przy naszych ofertach sprzedaży i wynajmu wszystkie agencje nieruchomości - zróbmy wspólnie transakcję, dajmy większą korzyść naszym klientom. --- Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. --- Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości. --- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

77 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uszyńscy Dental Clinic

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fox in the box

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Elbląska 01

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Aleksandry Piłsudskiej

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  LXIV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława I. Witkiewicza

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sady Żoliborskie 03

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.