Wysoki standard 2 pokoje| 46 m²| Pierwszy najem | BEZCZYNSZOWE

Opis

Мы говорим по русски/украински. We speak English.LOKALIZACJADo wynajęcia wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m² przy ul. Kawczej, w okolicy placu Szembeka na warszawskiej Pradze-Południe. To kameralna lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych.Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około 3 minuty spacerem od budynku. W pobliżu dostępne są m.in. Bazarek Szembeka, Rondo Wiatraczna, centrum handlowe CH Promenada, sklepy oraz liczne punkty usługowe.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Skaryszewskiego, ścieżek rowerowych, kortów tenisowych, siłowni Zdrofit i basenów.Mieszkanie mieści się na 2. piętrze kameralnego budynku z 1966 roku, w którym znajdują się zaledwie trzy mieszkania. Budynek jest zamknięty i objęty całodobowym monitoringiem.OPIS LOKALUTo wyjątkowe mieszkanie z charakterem — nie jest propozycją dla każdego. Zostało stworzone z myślą o osobach, które mają własny styl, wyczucie estetyki i potrafią docenić ponadczasową elegancję, jakość materiałów oraz starannie dobrane detale.Mieszkanie o powierzchni 46 m² przy ul. Kawczej jest przygotowane do pierwszego najmu w historii. Elegancki styl łączy się tu z komfortem codziennego użytkowania. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania na wynajem.Przemyślany układ zapewnia wygodną przestrzeń dzienną oraz prywatną, oddzielną sypialnię.Do dyspozycji najemcy:przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą,oddzielna sypialnia z dużym łóżkiem,klimatyzacja,ogrzewanie podłogowe,w pełni wyposażona kuchnia,sprzęty AGD marek Bosch i Whirlpool,ceramika łazienkowa Villeroy & Boch,zmywarka i pralka,rolety termoizolacyjne,starannie dobrane oświetlenie,dużo naturalnego światła.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Wszystkie elementy wnętrza tworzą spójną, elegancką całość.Zwierzęta są mile widziane pod warunkiem wykupienia przez najemcę ubezpieczenia OC obejmującego szkody wyrządzone przez zwierzę.OPŁATYCzynsz najmu: 4 500 zł miesięcznieZaliczki za media ok. 500 złKaucja: 6 000 zł, z możliwością rozłożenia na dwie raty po 3 000 złWymagany najem okazjonalny.Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację mieszkania!ЛОКАЛИЗАЦИЯСдаётся необычная двухкомнатная квартира площадью 46 м² на улице Kawcza, недалеко от площади Шембека (Plac Szembeka), в варшавском районе Прага-Пулноц (Praga-Południe). Это уютная локация с удобным доступом к общественному транспорту, магазинам и местам для отдыха.Трамвайные и автобусные остановки находятся примерно в трёх минутах ходьбы. Поблизости расположены рынок Szembeka, транспортная развязка Rondo Wiatraczna, торговый центр CH Promenada, магазины и различные сервисные точки.Для любителей активного образа жизни поблизости доступны парк Скарышевский (Park Skaryszewski), велосипедные дорожки, теннисные корты, фитнес-клуб Zdrofit и бассейны.Квартира находится на втором этаже камерного здания 1966 года постройки, в котором всего три квартиры. Здание закрытое, с круглосуточным видеонаблюдением.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫЭто особенная квартира с характером — не для каждого. Она создана для людей с собственным стилем, хорошим вкусом и умением ценить элегантность, качество материалов и продуманные детали.Квартира площадью 46 м² на улице Kawcza сдаётся впервые с момента её существования. Элегантный интерьер сочетается здесь с комфортом и функциональностью. Это предложение для тех, кто ищет нечто особенное, а не обычную квартиру для аренды.Продуманная планировка объединяет удобную гостиную зону с отдельной спальней.В распоряжении арендатора:просторная гостиная с зоной отдыха и обеденной зоной,отдельная спальня с большой кроватью,кондиционер,тёплые полы,полностью оборудованная кухня,бытовая техника Bosch и Whirlpool,сантехническая керамика Villeroy & Boch,посудомоечная и стиральная машины,теплоизоляционные рольставни,тщательно подобранное освещение,большое количество естественного света.Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Все элементы интерьера гармонично дополняют друг друга, создавая элегантное и уютное пространство.Проживание с домашними животными допускается при условии оформления арендатором страхования гражданской ответственности (OC), покрывающего ущерб, причинённый животным.ОПЛАТЫАренда: 4 500 zł в месяцАвансовые платежи за коммунальные услуги — около 500 zł.Залог: 6 000 zł, с возможностью оплаты двумя частями по 3 000 złОбязателен договор аренды okazjonalny.Свяжитесь с нами и договоритесь о просмотре квартиры!LOCATIONAn exceptional two-room apartment of 46 m² for rent on Kawcza Street, near Plac Szembeka in Warsaw's Praga-Południe district. The area offers a comfortable residential setting with convenient access to public transport, shopping and recreational facilities.Tram and bus stops are approximately a three-minute walk away. Nearby amenities include Szembeka Market, Rondo Wiatraczna, CH Promenada shopping centre, shops and various service outlets.For an active lifestyle, the area offers Park Skaryszewski, cycling paths, tennis courts, Zdrofit fitness facilities and swimming pools.The apartment is located on the second floor of an intimate building dating from 1966, which contains only three apartments. The building is secured and monitored by CCTV 24 hours a day.APARTMENT DESCRIPTIONThis is a distinctive apartment with character — not for everyone. Designed for people with a strong sense of style and an appreciation for timeless elegance, quality materials and carefully selected details.This 46 m² apartment on Kawcza Street is available for its first-ever rental. Its elegant interior combines refined aesthetics with everyday comfort. It is an ideal choice for someone looking for something truly distinctive rather than an ordinary rental apartment.The well-planned layout combines a comfortable living area with a separate bedroom.The apartment includes:a spacious living room with lounge and dining areas,a separate bedroom with a large bed,air conditioning,underfloor heating,a fully equipped kitchen,Bosch and Whirlpool appliances,Villeroy & Boch bathroom ceramics,a dishwasher and washing machine,thermal-insulation roller shutters,carefully selected lighting,plenty of natural light.The apartment is fully furnished and ready to move into. Every element contributes to a cohesive, elegant interior.Pets are welcome, provided the tenant takes out third-party liability insurance covering damage caused by the animal.FEESMonthly rent: PLN 4,500Utility advance payments — approximately PLN 500.Security deposit: PLN 6,000, payable in two instalments of PLN 3,000 if preferredAn occasional lease agreement (najem okazjonalny) is required.Contact us and arrange a viewing of the apartment!

Cena na tle rynku

48,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

98 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Zaczarowany Ołówek"

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 163

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gdecka 02

  43 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 04

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Expert

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.