Wysoki standard | Garderoba | Balkon

Opis

Na sprzedaż - 54,09 m² | wysoki standard | garderoba | balkon | Mokotów, ul. Obrzeżna- Oferuję na sprzedaż jasne, przytulne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,09 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Obrzeżnej na warszawskim Mokotowie.- Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o funkcjonalność oraz spójność wnętrza. Zabudowa kuchenna, szafy i garderoba zostały wykonane na indywidualne zamówienie, dzięki czemu przestrzeń jest bardzo dobrze wykorzystana.- Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach.Najważniejsze atuty mieszkania:- 54,09 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni,- salon z aneksem kuchennym i dużą wyspą - wygodna przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi,- kuchnia z zabudową na wymiar oraz kompletnym sprzętem AGD,- oddzielna sypialnia z miejscem do komfortowego wypoczynku,- duża, przestronna łazienka wykończona w eleganckim, ponadczasowym stylu,- osobna garderoba o powierzchni ok. 4 m² z pełną zabudową,- balkon, idealny na kawę lub odpoczynek,- spójne połączenie bieli, drewna i neutralnej kolorystyki,- mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 8-piętrowym budynku,- lokal sprzedawany z wyposażeniem i umeblowaniem,- możliwość zamieszkania od sierpnia 2026 r.- Osiedle Hubertus - zielona przestrzeń na MokotowieOsiedle Hubertus, zrealizowane przez ECO Classic, to duży, zamknięty kompleks mieszkaniowy położony pomiędzy biznesowym Służewcem a terenami rekreacyjnymi Wyścigów Konnych. Na terenie inwestycji zaprojektowano rozległe tereny wspólne z zielenią, alejkami, miejscami wypoczynku i placami zabaw.Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:- zamknięty teren osiedla,- całodobowa ochrona i monitoring,- duże, zadbane zielone patio,- place zabaw i przestrzenie rekreacyjne,- estetyczne i zadbane części wspólne,- dwupoziomowe garaże podziemne.- Lokalizacja, która ułatwia codzienne życieW najbliższej okolicy znajdują się:przystanki autobusowe praktycznie przy osiedlu - m.in. linia 165 przy ul. Obrzeżnej oraz linie 136, 138, 317 i nocna N34 przy Cybernetyki,szybki dojazd komunikacją do Metra Służew oraz Metra Wilanowska,przystanki tramwajowe w rejonie ul. Wołoskiej,około 1 km do Westfield Mokotów,około 750 m do stacji kolejowej Warszawa Okęcie,liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i siłownie,Biedronka, Żabka, Rossmann i inne sklepy w najbliższym sąsiedztwie,szkoły, przedszkola oraz żłobki,Tor Wyścigów Konnych Służewiec i tereny spacerowo-rekreacyjne,kilka minut do kompleksów biurowych przy Domaniewskiej, Postępu, Cybernetyki i Marynarskiej,bardzo dobry dojazd do Lotniska Chopina oraz tras wylotowych z Warszawy.Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dla osób pracujących na Mokotowie, ale także dla tych, którzy chcą mieć szybki dostęp do centrum Warszawy, metra, tramwajów i lotniska.Dodatkowe informacje- pełna własność,- możliwość zakupu na kredyt,- mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem,- dostępne od sierpnia 2026 r.,- nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.- MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA WYNAJMU MIEJSCA W GARAŻU ZA 250 ZŁ MIESIĘCZNIE To propozycja dla osób, które szukają gotowego, dobrze zaprojektowanego mieszkania na Mokotowie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na wykończenie i wyposażenie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 116 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

21 436 zł/m²

Mediana okolicy

21 587 zł/m²

Połowa ofert

17,9–25,8 tys. zł/m²

1 219 000 zł→1 179 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   1 219 000 → 1 179 000 zł (−3,3%)

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Jakub Dziadosz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  1 179 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jakub Dziadosz

  1 179 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bokserska 71

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Hikids

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jacek Sieńko

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 04

  4 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.