Wysokie 3-pokojowe mieszkanie z miejscem garażowym, Ostoja Wilanów, Warszawa

Opis

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m² wraz z miejscem w garażu podziemnym, położone na prestiżowym osiedlu Ostoja Wilanów przy ul. Hlonda, blisko Świątyni Opatrzności Bożej. Mieszkanie jest jasne, przestronne i wysokie – 2.85m. Znajduje się na 1 piętrze, w bloku 4-piętrowym z windą, od strony wschodniej. Wszystkie pokoje mają bezpośrednie wyjście na loggie, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo widne. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane blisko wejścia na klatkę i windy. Do dyspozycji mieszkańców jest również zamykana rowerownia wewnątrz budynku. Mieszkanie oferuje 71m2 przestrzeni, w skład której wchodzą: - salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą oraz wyjściem na loggię, - gabinet/ 2-ga sypialnia z wyjściem na loggię; - sypialnia z pojemną szafą w zabudowie, z wyjściem na loggię, - łazienka z prysznicem i toaletą, - duży przestronny korytarz z pojemnymi szafami w zabudowie, - loggia, -mieszkanie dostępne od zaraz. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz pralkę. We wnętrzu dominują naturalne materiały wykończeniowe (drewniana dębowa podłoga, gres w kuchni i korytarzu, zabudowa na wymiar), co przekłada się na spójny, estetyczny i funkcjonalny charakter mieszkania. Duże okna wykonane z drewna wyposażone są w moskitiery oraz rolety. W salonie znajduje się klimatyzacja. Na osiedlu funkcjonuje monitoring oraz całodobowa ochrona, a teren osiedla jest otoczony zielenią i starannie utrzymany. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Ostoi Wilanów jest również ogrodzony park z boiskami oraz placami zabaw, o powierzchni 2 hektarów. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, miejsca sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, w tym Park Kultury w Powsinie. Ogromnym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja. Blisko położone przystanki: tramwajowy oraz autobusowy, umożliwiają szybki dojazd do centrum Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, pizzerie, restauracje, piekarnie, kawiarnie, punkty usługowe w tym poczta, szkoły, przedszkola, centra medyczne oraz prywatny szpital. WARUNKI NAJMU: • Czynsz najmu wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym 4.700zł/miesiąc • Czynsz administracyjny 1.300zł/miesiąc • Energia elektryczna płatna miesięcznie według zużycia • Kaucja 7.000zł • Telewizja/Internet w zakresie własnym Najemcy • Minimalny okres najmu to 12 miesięcy • Umowa w formie najmu okazjonalnego • Mieszkanie dla osób niepalących • Zwierzęta nie są akceptowane Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości