SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wysokie, dwustronne 3 pokoje na Filtrach

Koszykowa, Śródmieście, Centrum, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 20 932 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 932 zł/m²
Mediana okolicy: 23 806 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 84; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 74 m² (Śródmieście, Centrum, Warszawa) kosztuje 20 932 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 23 806 zł za m² dla 84 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie zlokalizowane na Filtrach. Doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość centrum(PKiN w odległości 600m.) oraz pełną infrastrukturę w zasięgu spaceru. Mieszkanie składa się z : trzech pokoi(21,19,13mkw) osobnej, widnej kuchni(9,5mkw) korytarza, łazienki, osobnego WC. Lokal jest dwustronny, bardzo jasny i wysoki — wysokość pomieszczeń wynosi aż 290 cm, co daje poczucie przestrzeni i oferuje duży potencjał aranżacyjny. Obecny układ to amfilada, jednak istnieje możliwość zmiany rozkładu i uzyskania pokoi nieprzechodnich, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność mieszkania. Okna zostały wymienione, podobnie jak instalacja wodno-kanalizacyjna. Mieszkanie jest w stanie do remontu lub odświeżenia, co pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Lokalizacja: Śródmiejskie położenie(pogranicze Ochoty i Śródmieścia) zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej — w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, . Okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową: sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły oraz tereny zielone. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod wynajem. Stan prawny i przeznaczenie: Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą — możliwy zakup przy wsparciu kredytu hipotecznego. Idealna propozycja zarówno pod inwestycję (wynajem długoterminowy lub pokoje), jak i na własne cele mieszkaniowe. W przypadku pytań pozostaję do dyspozycji, Marcin Rumianowski 730808166 ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Marcin Rumianowski | 730808166 | rumianowskinieruchomosci@gmail.com::DANE BIURA | Kapica Nieruchomości Puławska | Puławska 1/4 | 05-515 Warszawa |

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1200

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita74 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Wysokość wnętrza290 cm

dwustronnetrue

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 20 932 zł/m²
Mediana okolicy: 23 806 zł/m²
Połowa ofert: 20,1–27,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Karol Kapica Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krzywickiego 02
69 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Katedra i Klinika Chemii Medycznej
56 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 302
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
63 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszykowa 03
32 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Przy Lindleya
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer Alfonsa Grotowskiego
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Plac Zawiszy
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km