Z widokiem na zieleń / Piwnica / Metro / Kw

Opis

                          3 POKOJE / OSOBNA KUCHNIA / DWUSTRONNE / WIDOK NA ZIELEŃ / BLISKO METRA / PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KW Biuro nieruchomości MD Home ma przyjemność zaprezentować ciche, dwustronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,20 m², usytuowane na 3. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku (bez windy) z lat 60. w okolicach ul. Szulborskiej na warszawskiej Woli. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo zielonej, spokojnej i świetnie skomunikowanej części dzielnicy, tuż obok Parku Sowińskiego i Parku Szymańskiego. LOKAL SKŁADA SIĘ Z: - Ustawnego słonecznego salonu, - Dwóch nieprzechodnich sypialni, - Oddzielnej, widnej kuchni (istnieje możliwość połączenia z salonem), - Łazienki, - Przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica (idealne miejsce na rowery i przechowywanie). STAN BUDYNKU I MIESZKANIA: - Budynek po pełnej termomodernizacji. Wykonano nową, estetyczną elewację i pełne docieplenie budynku. - Wymienione instalacje. W budynku oraz w mieszkaniu wymieniono grzejniki na nowe, a także zamontowano nowoczesne, szczelne okna PCV. - Ekspozycja okien i widok: Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone, a z okien roztacza się kojący widok na zadbaną, osiedlową zieleń. - Stan wnętrza: Na podłodze drewniany parkiet, mieszkanie przeznaczone do remontu / własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu wymarzonej przestrzeni lub dostosowaniu układu pod wynajem na pokoje. KOMUNIKACJA: Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty. Łączy ciszę zielonego osiedla z ekspresowym dojazdem do centrum Warszawy: - Metro M2: Stacje metra Księcia Janusza oraz Ulrychów znajdują się w odległości zaledwie 12 minut spacerem (lub 2 przystanki autobusem). - Tramwaje: Przystanek tramwajowy przy ul. Wolskiej ok. 6 minut pieszo. Szybki bezprzesiadkowy dojazd do Śródmieścia i Ronda Daszyńskiego. - Autobusy: Przystanki autobusowe zaledwie 4 minut spacerem. OKOLICA: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska zapewniająca komfort codziennego życia: - Parki i rekreacja: Unikalne otoczenie terenów zielonych! zaledwie kilka minut spacerem do Parku Sowińskiego, Parku Szymańskiego (z kompleksem fontann, wrotkowiskiem i ścieżkami rowerowymi) oraz Parku Moczydło ze słynnym letnim kompleksem basenów. - Zakupy i usługi: W pobliżu sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, lokalne osiedlowe sklepiki), piekarnie, drogerie oraz CH Wola Park (zaledwie kilka minut autem lub komunikacją). - Gastronomia: Liczne klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz osiedlowe bistra. - Edukacja i zdrowie: W bliskiej odległości przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnie rejonowe, apteki oraz Szpital Wolski. DODATKOWE INFORMACJE: - Czynsz administracyjny: 1 080 PLN - Forma własności: Pełna własność z KW czysta hipoteka, brak jakichkolwiek obciążeń, co gwarantuje w pełni bezpieczny zakup (możliwość szybkiej transakcji oraz posiłkowania się kredytem hipotecznym) ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Bezpieczny zakup: uregulowany stan prawny, Księga Wieczysta bez obciążeń i hipotek - Duże okna: Gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym przez cały dzień. - Funkcjonalny, dwustronny układ: 3 niezależne pokoje i osobna kuchnia dają szerokie możliwości aranżacyjne. - Kojący widok z okien: Kameralne sąsiedztwo z dojrzałą, osiedlową zielenią po obu stronach budynku. - Budynek po pełnej termomodernizacji. - Doskonały potencjał inwestycyjny: Świetny układ pod wynajem długoterminowy na pokoje ze względu na bliskość metra i uczelni. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub uzyskaniem kredytu - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.  Michał Jeziorski Specjalista ds. Nieruchomości Tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Karuzella Kids

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Teodora Klincewicza

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Antka Rozpylacza 01

  43 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 238 im. Christo Botewa

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sowińskiego 01

  8 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawski Szpital Okulistyczny

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.