Zaciszne mieszkanie na klimatycznej Woli

Opis

To dwupokojowe mieszkanie na Woli to idealny wybór dla inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału, pary pragnącej żyć w sercu Warszawy, lub studentów. Nieruchomość o powierzchni 44,6 m² oferuje klasyczny układ pomieszczeń z wydzieloną kuchnią i dwoma osobnymi pokojami. Dwustronna ekspozycja na południe oraz północ zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.Mieszkanie wyposażono w drzwi antywłamaniowe, parkiet dębowy na podłogach oraz obszerne, drewniane parapety, które nadają całości unikalny klimat. Standard wymagający drobnego remontu otwiera szansę na aranżację przestrzeni według własnego gustu bez płacenia za nietrafione decyzje poprzedników.Napisz wiadomość lub zadzwoń, a chętnie udostępnię rzuty i omówię szczegóły na prezentacji.Pomieszczenia- Salon- Sypialnia- Kuchnia- Korytarz- Łazienka (3 m²)- Do mieszkania przynależy piwnicaLokalizacjaPołożenie przy ul. Karolkowej 61 gwarantuje pełną wygodę komunikacyjną oraz bliskość biznesowego i kulturalnego centrum stolicy.- 3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Okopowej lub Młynarskiej, co umożliwia sprawną logistykę miejską.- 10 minut pieszo do stacji metra Rondo Daszyńskiego, zapewniającej ekspresowe połączenie z całą Warszawą.- W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz skwery miejskie z placami zabaw.Zalety- Dwustronna ekspozycja okien na południe i północ gwarantuje idealny przepływ naturalnego światła.- Tradycyjna technologia budowlana z ceramiki zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.- Parkiet w korytarzu i pokojach oraz drewniane parapety nadają wnętrzu ponadczasowy charakter.- Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort użytkowania bez bez konieczności obsługi własnych pieców.- W budynku zostały wymienione wszystkie piony wodne i kanalizacyjne, zamontowano nową instalację gazową.- Klatka wejściowa została kompletnie wyremontowana. Obecnie wspólnota zbiera na remont elewacji.- Mieszkanie mieści się w budyneczku o niskiej zabudowie (4 piętra), co przekłada się na kameralną atmosferę.Opłaty i informacje techniczne- Media i ogrzewanie: Ogrzewanie miejskie (instalacja gazowa została odcięta, można podłączyć z powrotem)- Opłaty eksploatacyjne: 1100 zł (czynsz administracyjny), 150 zł prąd.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 391 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

14 552 zł/m²

Mediana okolicy

21 800 zł/m²

Połowa ofert

18,4–26,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa Wola – Śródmieście

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "W kontakcie"

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 134

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leszno 02

  59 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żytnia 02

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Gwary Warszawskiej

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Szkoła Zarządzania

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.