SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zapierający dech w piersiach widok na zieleń

Aleja Wilanowska, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 80,15 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5/6
Cena za metr: 19 925 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 925 zł/m²
Mediana okolicy: 21 594 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 23; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 80,2 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 19 925 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 21 594 zł za m² dla 23 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu wyjątkowy apartament, którego ogromnym atutem jest kojący widok na gęstą zieleń wzdłuż Potoku Służewieckiego.Apartament:- rodzinny. 4 -- po generalnym remoncie w czerwcu 2025- w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania- słoneczna, południowo - zachodnia ekspozycja- deska barlinecka we wszystkich pokojach- wysokość 275 cm- balkon oraz loggia - cisza- niespotykany w Warszawie, niczym nie przesłonięty widok na ścianę zieleniDo mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 kBudynek:- nowoczesny, bardzo zadbany- kameralna, zgrana wspólnota- zamknięte, strzeżone, monitorowane osiedleLokalizacja:- sprawna komunikacja z metrem Wilanowska, dojazd do centrum zajmuje 25-30 min- bliskie sąsiedztwo Miasteczka Wilanów- Lidl, Rossmann, Biedronka, Pepco, Piekarnie i wiele innych w jakościowych punktów handlowo - usługowych- liczne restauracje- mnóstwo placówek opieki medycznej oraz Szpital Medicover- bliskość galerii handlowych (Westfield Mokotów, Alto, Sadyba Bestmall, Plac Vogla)- sąsiedztwo elitarnych szkół (American School of Warsaw) i wielojęzycznych przedszkoli.Kompleksowe i samowystarczalne miejsce, idealne dla wszystkich ceniących spokój oraz komfort.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać!Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Pow. całkowita80,15 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 19 925 zł/m²
Mediana okolicy: 21 594 zł/m²
Połowa ofert: 18,8–24,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 597 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 278 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Best View Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Karczocha 02
39 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Nasza
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja metra
Dolina Służewiecka
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Miracki
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stegny 01
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 80 "Słoneczna Dolinka"
12 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,3 km