SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zielona okolica | Balaton | Ostatnie piętro | Garaż | Komórka | Balkon

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 17 684 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 684 zł/m²
Mediana okolicy: 17 282 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 2676; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,5 m² (Warszawa) kosztuje 17 684 zł za m² — tyle, ile mediana 17 282 zł za m² dla 2676 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze | Gocław | Balkon | Garaż podziemny | Komórka lokatorskaZ przyjemnością prezentujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m², położone przy ul. Kardynała Aleksandra Kakowskiego 9 na warszawskim Gocławiu, w dzielnicy Praga-Południe.Lokal znajduje się na 6 (ostatnim) piętrze budynku z 2008 roku. Jest jasny, widny i gotowy do zamieszkania. Wnętrze i standard wykończeniaDużym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią oraz liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, które zapewniają wygodną organizację przestrzeni i dużo miejsca do przechowywania. W pokojach na podłogach znajduje się naturalna deska merbau, natomiast w kuchni i przedpokoju zastosowano gres. Całość uzupełniają drewniane okna, podkreślające charakter wnętrza.Salon – wyposażony w zabudowę stolarską wykonaną na wymiar.Oddzielna kuchnia – widna, z dużym oknem, wyposażona w zabudowę stolarską na wymiar.Sypialnia – z wyjściem na balkon oraz zabudową stolarską.Łazienka – z oknem, zapewniającym dostęp naturalnego światła.Przedpokój – z zabudową stolarską na wymiar.Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania remontu.Budynek Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z 2008 roku, na zamkniętym terenie z ogródkiem przeznaczonym dla mieszkańców.Inwestycja liczy zaledwie 25 mieszkań, co przekłada się na niewielką liczbę sąsiadów i bardziej kameralny charakter budynku. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową utworzoną przez mieszkańców. To rozwiązanie pozwala właścicielom bezpośrednio uczestniczyć w podejmowaniu decyzji dotyczących nieruchomości i jej utrzymania.LokalizacjaNieruchomość położona jest na Gocławiu, w części Pragi Południe, która łączy zabudowę mieszkaniową z dostępem do terenów rekreacyjnych i lokalnych usług.Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość Parku nad Balatonem, z Jeziorkiem Balaton stanowiącym centralny punkt tej przestrzeni.Park oferuje alejki spacerowe, pomosty i mostki nad wodą oraz miejsca do odpoczynku. To dobre miejsce na codzienne spacery, jogging czy aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Na terenie parku znajdują się również place zabaw, boiska sportowe i urządzenia do ćwiczeń plenerowych. Nad jeziorkiem działa także kawiarnia Balaton Cafe, gdzie można zatrzymać się na kawę podczas spaceru.W najbliższej okolicy dostępne są również punkty gastronomiczne, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki Kakowskiego oraz Kompasowa.To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieć w zasięgu spaceru zieloną przestrzeń nad wodą.Informacje dodatkowePełna własność z Księgą Wieczystą (można posiłkować się kredytem hipotecznym)Komórka lokatorska: 3,6 m² (dodatkowo płatna 25.000 zł)Miejsce postojowe: w parkingu podziemnym (dodatkowo płatne 50.000 zł)Stan: gotowe do wprowadzeniaPodsumowanieTo propozycja dla osób poszukujących mieszkania z oddzielną kuchnią, funkcjonalnym układem i gotowym wykończeniem, bez konieczności angażowania czasu i środków w remont.Ostatnie piętro, balkon, łazienka z oknem, komórka lokatorska oraz garaż podziemny uzupełniają ofertę o rozwiązania, które mają realne znaczenie w codziennym użytkowaniu.Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo Parku nad Balatonem – jednego z charakterystycznych miejsc rekreacyjnych Gocławia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.