SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Zielone Gołąbki wołają: 3 pokoje z balkonem od dewelopera

Gołąbki, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,67 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 200 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gołąbki, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,7 m² (Gołąbki, Warszawa) kosztuje 15 500 zł za m² — tyle, ile mediana 15 200 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gołąbki, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 785 385 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o trzech pokojach, ale nie o warszawskich cenach? To mieszkanie ma przemyślany układ, w którym nie marnuje się ani metra. Jest tu salon z aneksem kuchennym na wspólne wieczory, sypialnia dla rodziców i drugi pokój dla dziecka albo na domowe biuro. Do tego balkon na poranną kawę i letnie kolacje. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego, niskiego budynku z cichobieżną windą. Nie ma tu anonimowych blokowisk, jest sąsiedzka atmosfera. Kupujesz od dewelopera, więc nie płacisz PCC, a odbiór planowany jest już w 4. kw. 2026 r. Na osiedlu jest plac zabaw dla dzieci oraz garaż podziemny i miejsca naziemne. Okolica to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Ursusa: *park kilka minut spacerem *żłobek, przedszkole, przychodnia i supermarket w pobliżu *basen i boiska ok. 400 m od domu *przystanek autobusowy kilka minut pieszo, w okolicy dworzec kolejowy, który zapewnia szybki dojazd do centrum *dobry wyjazd na trasy poznańską i katowicką Trzy pokoje w tej cenie to rzadkość. Zadzwoń i umów się na prezentację! *Zdjęcia wnętrz to wizualizacje aranżacji. Takie wykończenie możesz otrzymać pod klucz.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent600

drivewayTypeAsphalt

headroom270

origo_asari_listing_id45228/3685/OMS

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gołąbki, Warszawa

Ta oferta: 15 500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 200 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 785 385 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 628 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
785 385 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
785 385 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bolesława Krzywoustego 02
18 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Zieleniec przy ul. Koronacyjnej
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konotopa
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. ks. B. Markiewicza
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Podstawowa Szkoła Montessori
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
990 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Doz Dbam O Zdrowie
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
4,5 km