Zielony Żoliborz * 3 pokoje + loggia

Opis

W SKRÓCIE Lokalizacja: ul. Rydygiera, Żoliborz, Warszawa Rok budynku: 2012 Powierzchnia: 54 m² Układ: 3 pokoje - w tym salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój Loggia z dodatkowym schowkiemNIERUCHOMOŚĆPrezentowana nieruchomość znajduje się na wyższym parterze budynku mieszkalnego z 2012 roku, położonego przy ulicy Rydygiera, w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Żoliborza. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym, trzypokojowym układem, z wyraźnie wydzieloną przestrzenią dzienną oraz dwiema niezależnymi sypialniami. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a widoczna za oknami zieleń nadaje wnętrzom przyjemny charakter.Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD. Funkcjonalny rozkład oraz możliwość wykorzystania jednej z sypialni jako gabinetu sprawiają, że nieruchomość będzie odpowiednią propozycją zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego.Dodatkowym atutem jest przestronna loggia z zabudowanym schowkiem wyposażonym w regał, zapewniającym praktyczne miejsce do przechowywania.Układ pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym - przestronna część dzienna z wygodną narożną sofą, miejscem na telewizor oraz stołem jadalnianym. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową z lakierowanymi frontami w odcieniach bieli i szarości, piekarnik z płytą grzewczą, okap, zmywarkę oraz lodówkę. Duże okno i bezpośrednie wyjście na loggię zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza.Sypialnia główna - komfortowy pokój z dużym dwuosobowym łóżkiem oraz stolikami nocnymi. Pomieszczenie utrzymane jest w spokojnej, neutralnej kolorystyce, a duże okno z drewnianymi żaluzjami zapewnia dostęp do światła dziennego.Druga sypialnia - niezależny, ustawny pokój wyposażony w łóżko, biurko oraz pojemną szafę z lustrzanymi frontami. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub dodatkowa sypialnia.Łazienka - wykończona w ponadczasowej biało-czarnej kolorystyce, wyposażona w narożną kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, WC, grzejnik drabinkowy oraz pralkę. Dodatkowe szafki zapewniają miejsce do przechowywania kosmetyków i akcesoriów.Hall - przestrzeń wejściowa łącząca poszczególne pomieszczenia mieszkania. Wyposażona w szafę z lustrzanymi frontami, która zapewnia miejsce do przechowywania i optycznie powiększa wnętrze.Loggia - zadaszona przestrzeń wyposażona w przeszklenia z matowego szkła, zapewniające większą prywatność. Jej dodatkowym atutem jest zamykany schowek z regałem, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych i akcesoriów domowych.LOKALIZACJAZielony Żoliborz to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy, łącząca nowoczesną zabudowę, liczne tereny zielone oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową.W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się:• Sklepy: Żabka (ok. 75 m), Lidl (ok. 150 m), Biedronka (ok. 400 m) oraz Westfield Arkadia (ok. 600 m).• Piekarnie: SAM Żoliborz (ok. 200 m), Putka (ok. 230 m) oraz Art Bakery (ok. 300 m).• Restauracje i kawiarnie: Nazo Sushi i Doza Cafe (ok. 30 m), Baku (ok. 200 m), Kuchnia Żoliborz oraz liczne lokale gastronomiczne przy ul. Rydygiera.• Usługi: apteka (ok. 30 m), przychodnia (ok. 220 m), poczta (ok. 310 m), a także salony kosmetyczne i punkty usługowe.• Rekreacja: pobliskie skwery, place zabaw oraz tereny spacerowe Żoliborza, w tym Sady Żoliborskie i Park im. Stefana Żeromskiego.Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, oferując dostęp do najważniejszych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru, bez konieczności korzystania z samochodu.KOMUNIKACJANieruchomość jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy, zapewniając wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:• Przystanki autobusowe: Plac Grunwaldzki (ok. 100-200 m) oraz Anny German (ok. 150 m),• Tramwaje: przystanek Plac Grunwaldzki (ok. 250-300 m)• Kolej miejska: stacja Warszawa Powązki (ok. 550 m), obsługująca linie SKM S4 i S40.• Metro: stacja Dworzec Gdański (linia M1), z dogodnym dojazdem komunikacją miejską.Rozbudowana sieć połączeń komunikacyjnych pozwala na sprawne dotarcie do centrum Warszawy oraz innych dzielnic, stanowiąc istotne udogodnienie w codziennym funkcjonowaniu. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia spotkania i osobistegozapoznania się z tą wyjątkową ofertą._Jeśli przy zakupie nieruchomości planujesz posiłkować się kredytem odezwij się do nas. Nasz zaufany doradca kredytowy bezpłatnie zweryfikuje Twoją zdolność i przeprowadzi przez cały proces kredytowy od początku do końca.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Daniel KrychDoradca ds. Nieruchomości+48788 136 227mail: d.krych@Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.Agencja ALIGANT NIERUCHOMOŚCI jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 4578 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

24 056 zł/m²

Mediana okolicy

16 645 zł/m²

Połowa ofert

14,5–19,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Aligant Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki 13

  53 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Academy of Language

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 433

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optimum

  38 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki 07

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Lane'a Kirklanda

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.