Złota 44 apartament 160 m2 | 28. piętro

Opis

OPIS APARTAMENTUPrzestronne, strefowo klimatyzowane wnętrza zostały wykończone w standardzie premium z niezwykłą dbałością o detale architektoniczne i funkcjonalność. Panoramiczne przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie oraz spektakularny widok na tętniącą życiem stolicę.Reprezentacyjny Salon z Aneksem Kuchennym: Wyjątkowa strefa dzienna idealna do relaksu i przyjmowania gości. Anagram funkcjonalności dopełnia kuchnia wyposażona w luksusowy sprzęt AGD legendarnej marki Gaggenau.3 Komfortowe Sypialnie: W tym master bedroom z prywatną, dedykowaną łazienką. Pozostałe pokoje doskonale sprawdzą się jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub luksusowy gabinet do pracy.3 Eleganckie Łazienki: Wykończone materiałami najwyższej klasy, wyposażone w nowoczesne kabiny prysznicowe oraz wanny.Nowoczesne Technologie: Centralna, sterowana strefowo klimatyzacja zapewniająca idealny klimat wewnątrz o każdej porze roku.W cenie najmu zawarte jest podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz dostęp do piwniczki na wino.Budynek:Złota 44 to synonim luksusu. Mieszkańcy budynku posiadają wyłączny dostęp do imponującej strefy rekreacyjno-biznesowej o powierzchni 1 400 m² (zlokalizowanej na 8. piętrze), w skład której wchodzą:Strefa Wellness & SPA: Największy w Polsce prywatny basen (25 m), sauny (sucha i parowa), nowoczesna siłownia, sala fitness oraz zewnętrzny taras widokowy z jacuzzi i leżakami.Rozrywka i Biznes: Prywatna sala kinowa z zaawansowanym symulatorem do gry w golfa, sale konferencyjne oraz dedykowana piwniczka na wino do bezpiecznego przechowywania prywatnej kolekcji.Bezpieczeństwo i Usługi: Całodobowa ochrona, reprezentacyjna recepcja oraz profesjonalna usługa Concierge.Lokalizacja:Ścisłe, tętniące życiem centrum Warszawy. Złota 44 zapewnia bezkompromisowy dostęp do najlepszej infrastruktury stolicy:Usługi i Gastronomia: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najwyżej oceniane restauracje, pięciogwiazdkowe hotele, ekskluzywne butiki oraz Galeria Złote Tarasy.Komunikacja: Perfekcyjny punkt strategiczny – w pieszym zasięgu stacje metra, węzły tramwajowe i autobusowe oraz Dworzec Centralny.English description:APARTMENT DESCRIPTIONThe spacious, zone-controlled air-conditioned interiors have been finished to a premium standard with exceptional attention to architectural detail and functionality. Panoramic windows ensure excellent natural light and a spectacular view of the bustling capital.Elegant Living Room with Kitchenette: A unique living area perfect for relaxing and entertaining guests. The kitchen, equipped with luxury appliances from the legendary Gaggenau brand, completes this functional ensemble.3 Comfortable Bedrooms: Including a master bedroom with a private, dedicated bathroom. The other rooms are perfect as children's bedrooms, guest rooms, or a luxurious home office.3 Elegant Bathrooms: Finished with top-quality materials and equipped with modern shower stalls and bathtubs.Modern Technology: Central, zone-controlled air conditioning ensures a perfect indoor climate year-round.Included in the rent is a double parking space in the underground garage and access to a wine cellar.Building:Złota 44 is synonymous with luxury. Residents of the building have exclusive access to an impressive 1,400 m2 recreation and business area (located on the 8th floor), which includes:Wellness & SPA Area: Poland's largest private swimming pool (25 m), saunas (dry and steam), a state-of-the-art gym, a fitness room, and an outdoor observation deck with a hot tub and lounge chairs.Entertainment and Business: A private cinema room with an advanced golf simulator, conference rooms, and a dedicated wine cellar for the secure storage of your private collection.Security and Services: 24-hour security, a prestigious reception area, and professional concierge service.Location:The heart of Warsaw, bustling with life. Złota 44 offers uncompromising access to the capital's finest infrastructure:Services and Dining: The immediate vicinity features top-rated restaurants, five-star hotels, exclusive boutiques, and the Złote Tarasy shopping mall.Transportation: A perfect strategic location-within walking distance of metro stations, tram and bus hubs, and the Central Station.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (7 500 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 40000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (7 500 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmuPodstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Luksusowy Umeblowanie : Tak Salon : 100 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2017 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 2Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

62,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

197 zł/m²

Mediana okolicy

121 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  31 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  31 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  MAXON Nieruchomości

  31 500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  102 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Attis

  83 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Emilii Plater 03

  84 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XII Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo ONZ 03

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.