Zobacz>>> 3 pokoje/ oddzielny garaż/ niski blok

Opis

Sprzedaż 3-pokojowego mieszkania z podpiwniczeniem i garażem | Bielany, ul. Wóycickiego. Osiedle "Przy Parku"Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,60m², zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy – przy ul. Kazimierza Wóycickiego na Bielanach.To nieruchomość, która wyróżnia się niespotykanym układem pomieszczeń – idealna dla rodziny, pary potrzebującej komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej, jak również pod inwestycję. Dodatkowym atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja okien wschód/zachód.O MIESZKANIU I ROZKŁADZIE POMIESZCZEŃ:Lokal znajduje się na wysokim parterze w niskim, kameralnym budynku.W skład nieruchomości wchodzą:Jasny salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na duży, ustawny balkon z widokiem na zieleń.2 niezależne sypialnie: Ustawne, ciche i dobrze doświetlone pokoje (sypialnia główna + pokój dla dziecka lub gościnny).Dodatkowa przestrzeń – PODPIWNICZENIE 10,30m²: Unikalny atut lokalu! Schodami bezpośrednio z salonu schodzi się do dolnego pomieszczenia. Jest to genialna przestrzeń do własnej aranżacji – idealnie sprawdzi się jako prywatne biuro/gabinet do pracy zdalnej, domowa siłownia lub pojemna garderoba.Łazienka z prysznicemOsobne WCLOKALIZACJA I OTOCZENIE:Ulica Wóycickiego to miejsce na mapie Bielan, łączące ciszę i bliskość natury z pełną wygodą miejskiego życia:Komunikacja i transport: Tuż przy budynku znajdują się przystanki autobusowe, z których w zaledwie kilka minut sprawnie dojedziesz do stacji Metro Młociny (M1) oraz węzła przesiadkowego (tramwaje, autobusy miejskie i podmiejskie, P+R). Bardzo szybki wyjazd na trasę S7 i Wisłostradę.Tereny zielone i rekreacja: Nieruchomość otoczona jest unikalnymi kompleksami leśnymi – w bliskiej odległości znajduje się Las Młociński, Park Młociński nad Wisłą oraz Lasek Dębowy.Edukacja: W najbliższym sąsiedztwie mieści się kampus Uniwersytetu Kardynała Stefana Wyszyńskiego (UKSW) wraz z przedszkolami i szkołami.Infrastruktura handlowo-usługowa: W okolicy dostępne są lokalne sklepy, punkty usługowe, restauracje, a w kilka minut autem lub autobusem dotrzesz do Galerii Młociny z szeroką ofertą gastronomiczną, kinem i sklepami.W najbliższej okolicy funkcjonują hotele dla psów.PARKING I DODATKOWE ATUTY:Do lokalu przynależy zamykany garaż na jeden samochód (doskonały również do przechowywania rowerów czy sprzętu sportowego) 15,70 m².Do dyspozycji mieszkańców i gości są również naziemne miejsca postojowe przed budynkiem.STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ:Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym).Zapraszam na prezentację nieruchomościTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

16 494 zł/m²

Mediana okolicy

17 063 zł/m²

Połowa ofert

14–19,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tur Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tułowicka 01

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Uniwersytetu Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  MJ sklepik

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77 im. Wandy Chotomskiej

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Żoliborz 08

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Starmed

  2,3 km

• Stacja metra

  Młociny

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.