Żoliborz artystyczny | miejsce parkingowe | duża komórka | balkon

Opis

Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, o powierzchni 60.18 m, położone przy ulicy Kaliny Jędrusik, w sercu prestiżowego osiedla Żoliborz Artystyczny. Mieszkanie znajduje się na kameralnej klatce schodowej w niskim, 4 piętrowym budynku. Zaledwie 2 mieszkania na kondygnacji, przekładają się na wyjątkowy komfort i poczucie prywatności. Inwestycja odznacza się wysokim standardem i dużą wewnętrzną przestrzenią wspólną.Najważniejsze cechy:- drewniana podłoga (orzech północnoamerykański)- liczne zabudowy stolarskie na wymiar- klimatyzacja- duża komórka lokatorska ok. 6m², tuż przy przestronnym miejscu parkingowym, oddzielnym od innych miejsc (w garażu podziemnym)- ekspozycja dwustronna: Okna skierowane są na wschód, (salon) oraz zachód (sypialnie)- wysoki komfort i prywatność: 4 piętra, zaledwie dwa mieszkania na kondygnacji- duży, zamknięty dziedziniec z licznymi nasadzeniami roślinnymi W skład nieruchomości wchodzi:- salon z aneksem kuchennym 27,5m ² - sypialnia 10m ²- sypialnia/gabinet 9m ²- łazienka z wanną 4m ²- pomieszczenie gospodarcze z pralnią 1,5²- przedpokój 8m ²- balkon 7,7m ²- komórka lokatorska przy miejscu postojowym 6m²Lokalizacja:Mieszkanie położone jest w samym sercu kultowego osiedla Żoliborz Artystyczny- flagowej inwestycji Dom Development, powszechnie uznawanej za jedno z najpiękniejszych i najbardziej prestiżowych miejsc do życia w tej części Warszawy. Osiedle wyróżnia się dopracowaną urbanistyką, elegancką architekturą, pełną artystycznych akcentów oraz pięknie zagospodarowanymi, zielonymi przestrzeniami wspólnymi.W bardzo bliskiej okolicy zlokalizowane są liczne punkty usługowe, handlowe, oraz lokale gastronomiczne. Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna pozwala na dogodne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i tramwajem. Opłaty:Zakup obligatoryjny:Miejsce postojowe w garażu podziemnym 70 000Komórka lokatorska 40 000Forma własności:Mieszkanie stanowi odrębną własność.Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

26 421 zł/m²

Mediana okolicy

20 531 zł/m²

Połowa ofert

19,4–25,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  24 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Niemena 02

  39 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fox in the box

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Kaliny

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sady Żoliborskie 03

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.