Żoliborz, na sprzedaż 2 pokoje z ogródkiem

Opis

Wyjątkowe 2 pokoje z prywatnym ogródkiem – modernistyczne Osiedle Zatrasie (Żoliborz)Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², usytuowane na parterze w kameralnym budynku z lat 60. Głównym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wyjście na prywatny ogródek – idealne miejsce na poranną kawę czy relaks wśród zieleni.? O osiedlu i architekturzeMieszkanie mieści się na Osiedlu Zatrasie (wybudowanym w latach 1960–1968), zaprojektowanym przez wybitnego architekta Jacka Nowickiego wraz z zespołem. Osiedle to jest jednym z najciekawszych przykładów warszawskiego modernizmu – cechuje się luźną zabudową, ogromną ilością starodrzewu, cichymi podwórkami oraz przemyślaną infrastrukturą pieszą odseparowaną od ruchu kołowego.? UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie jest bardzo funkcjonalne i ustawne. W jego skład wchodzą:Salon z wyjściem na kameralny ogródek,Sypialnia zapewniająca prywatność i ciszę,Kuchnia częściowo otwarta na salon,Łazienka z kabiną prysznicową,Korytarz z miejscem na szafę w zabudowie.? NAJWAŻNIEJSZE ATUTYPrywatny ogródek na parterze – rzadkość i ogromny atut na Żoliborzu!Zieleń i cisza za oknem – okna wychodzą na spokojne, zielone podwórko.Kultowa architektura – modernistyczny urbanizm z duszą i przestrzenią między budynkami.Świetna lokalizacja – doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy, szybki dojazd do metra i centrum), w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, szkoły i tereny rekreacyjne.Idealna propozycja dla pary, singla, osób starszych ceniących wygodę parteru oraz własny kawałek zieleni, a także jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!Budynek:Budynek z lat 60. wśród zieleni.Druga linia zabudowy, dzięki czemu nie słychać ulicy Broniewskiego.English description:A Unique 2-Bedroom Apartment with a Private Garden - the Modernist Zatrasie Housing Estate (Żoliborz)A 41 m2 two-room apartment is for sale, located on the ground floor of an intimate building from the 1960s. The property's main advantage is direct access to a private garden-the perfect place for morning coffee or relaxing surrounded by greenery.? About the housing estate and its architectureThe apartment is located in the Zatrasie Housing Estate (built between 1960 and 1968), designed by the renowned architect Jacek Nowicki and his team. This housing estate is one of the most interesting examples of Warsaw modernism-it features low-density development, an abundance of mature trees, quiet courtyards, and a well-planned pedestrian infrastructure separated from vehicular traffic.? APARTMENTLAYOUT The apartment is very functional and easy to arrange. It consists of:a living room opening onto a cozy garden,a bedroom offering privacy and quiet,a kitchen partially open to the living room,a bathroom with a shower stall,and a hallway with space for a built-in closet.? KEY HIGHLIGHTSA private garden on the ground floor-a rarity and a huge advantage in Żoliborz!Greenery and tranquility outside the window-the windows overlook a peaceful, green courtyard.Iconic architecture-modernist urban design with character and open space between buildings.Great location-excellent public transportation (trams, buses, quick access to the subway and downtown), with a full range of amenities nearby: shops, service providers, cafes, schools, and recreational areas.An ideal choice for couples, singles, or seniors who value the convenience of ground-floor living and their own little patch of greenery, as well as a safe investment for rental income.Feel free to contact me and come see the apartment in person!Building:A building from the 1960s surrounded by greenery.It's set back from the street, so you can't hear traffic on Broniewskiego Street.Podstawowe Cena za mkw. : 14 390,24 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 770 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 18 mkw. Kuchnia : Otwarta Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Pralka, Zlewozmywak, Zmywarka, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : TakMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieBudynek Rok budowy : 1960 Stan budynku : Dobry Materiał : Pustak Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

14 390 zł/m²

Mediana okolicy

18 507 zł/m²

Połowa ofert

16,5–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  590 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  590 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piaski 01

  43 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaski 10

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mały Ben

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 271 "Wróbelka Elemelka"

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 289 im. Henryka Sienkiewicza

  24 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna Piaski

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Stare Bielany

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.