Żurawia 2 | Zabytkowa kamienica | Plac Trzech Krzyży

Opis

W samym sercu Warszawy, kilka kroków od Placu Trzech Krzyży, znajduje się mieszkanie, którego największą wartością jest połączenie historycznej architektury, wyjątkowego adresu i ciszy.Dwupokojowy lokal o powierzchni 51,73 m² mieści się w XIX-wiecznej kamienicy Juliana Fuchsa, przy zbiegu ulic Żurawiej i Brackiej. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum stolicy, otaczać się architekturą z historią i korzystać z miejskiego życia na własnych zasadach. Atuty- Prestiżowy adres przy Placu Trzech Krzyży.- Historyczna kamienica Juliana Fuchsa z XIX wieku.- Okna wychodzące na wewnętrzny dziedziniec, zapewniające ciszę i prywatność.- Funkcjonalny układ dwóch pokoi z oddzielną sypialnią.- Wysokość pomieszczeń 2,80 m.- Mieszkanie w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania.- Zadbana kamienica z odmalowaną elewacją.- Pełna infrastruktura miejska w bezpośrednim otoczeniu.- Potencjał do wykorzystania zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem.WnętrzeMieszkanie znajduje się na trzecim piętrze historycznej kamienicy i oferuje 51,73 m² funkcjonalnie zaplanowanej przestrzeni.Centralnym punktem jest salon połączony z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą. To przyjazna przestrzeń codziennego życia, sprzyjająca zarówno odpoczynkowi, jak i spotkaniom przy wspólnym stole.Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność. Układ mieszkania uzupełniają łazienka z WC, przedpokój oraz garderoba.Drewniane podłogi, jasna kolorystyka, dekoracyjne oświetlenie i wysokość pomieszczeń 2,80 m tworzą wnętrze o ponadczasowym charakterze.Mieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania. Jego obecny standard pozwala na komfortowe użytkowanie bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego remontu, a jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość nadania mu indywidualnego charakteru.Szczególną zaletą jest ekspozycja okien na wewnętrzny dziedziniec. Dzięki temu mieszkanie pozostaje ciche mimo położenia w ścisłym centrum Warszawy.SąsiedztwoŻurawia 2 to adres, który łączy historię dawnej Warszawy z energią współczesnego miasta.Kamienica Juliana Fuchsa, wzniesiona w latach 1865-1866, jest częścią historycznej zabudowy okolic Placu Trzech Krzyży. Jej klasycystyczna architektura nadaje temu miejscu charakter, którego nie sposób odtworzyć we współczesnych inwestycjach.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, butiki, galerie, sklepy i punkty usługowe.To jedna z tych lokalizacji, w których codzienność może toczyć się pieszo, a miasto staje się naturalnym przedłużeniem własnego domu.Daleko czy blisko?Plac Trzech Krzyży znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.W zasięgu spaceru znajdują się Nowy Świat, Aleje Ujazdowskie i reprezentacyjne ulice Śródmieścia.Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dostęp do innych części Warszawy.Lokalizacja sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i korzystaniu z oferty kulturalnej, gastronomicznej i biznesowej centrum stolicy.Musisz jeszcze wiedzieć- Cena sprzedaży: 1 420 000 zł.- Powierzchnia według księgi wieczystej: 51,73 m².- Piętro: 3.- Wysokość pomieszczeń: 2,80 m.- Mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania.- Ogrzewanie miejskie.- Budynek bez windy.- Brak przypisanego miejsca parkingowego.- Forma własności: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą.- Brak hipoteki według informacji właścicielki.Moja opiniaNajwiększą wartością tego mieszkania jest jego adres.Żurawia 2 to miejsce, które daje możliwość zamieszkania w historycznej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem dzięki oknom wychodzącym na wewnętrzny dziedziniec.Widzę tu zarówno osobę poszukującą własnego mieszkania w centrum, jak i inwestora, dla którego istotne są lokalizacja, funkcjonalny metraż oraz możliwość przeznaczenia nieruchomości na wynajem.To mieszkanie dla kogoś, kto docenia wartość miejsca, jego historię i możliwości, jakie daje życie w sercu miasta.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

27 450 zł/m²

Mediana okolicy

23 510 zł/m²

Połowa ofert

20–28,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CASANA REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  CASANA REAL ESTATE

  1 420 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  CASANA REAL ESTATE

  1 420 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  65 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Trzech Krzyży 03

  65 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optimum

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 05

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia Specjalna nr 50

  30 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.