SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Żywnego | Park Arkadia | Metro Wierzbno | Ciche

Wojciecha Żywnego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 11/12
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 20 082 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 082 zł/m²
Mediana okolicy: 20 516 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 529; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,6 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 20 082 zł za m² — tyle, ile mediana 20 516 zł za m² dla 529 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bliskość parków, wygodna komunikacja i charakter Starego Mokotowa tworzą doskonałe otoczenie do życia. Przy ulicy Wojciecha Żywnego znajduje się dwupokojowe mieszkanie, które łączy funkcjonalny układ z lokalizacją pozwalającą w pełni korzystać z miejskiej codzienności.O MIESZKANIUMieszkanie o powierzchni 36,6 m² usytuowane jest na 11. piętrze w 12-piętrowym budynku. Przemyślany podział pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić część wypoczynkową od prywatnej, a osobna kuchnia zapewnia niezależną przestrzeń do przygotowywania posiłków.W skład mieszkania wchodzą:• salon,• sypialnia,• oddzielna kuchnia,• łazienka,• przedpokój.Cztery lata temu lokal przeszedł generalny remont, obejmujący również wymianę instalacji elektrycznej. Niedawno zakończono jego odświeżenie po ostatnim najmie.BUDYNEK I UDOGODNIENIABudynek z 1967 roku jest zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową, natomiast mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Zadbane, czyste klatki schodowe oraz dwie niedawno wymienione windy zapewniają komfort codziennego użytkowania.Do mieszkania przynależy piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy mają także dostęp do miejsc parkingowych na zamkniętym terenie za szlabanem.LOKALIZACJAStary Mokotów to połączenie zieleni, bogatej infrastruktury i wygodnego dostępu do pozostałych części Warszawy. W pobliżu znajdują się Królikarnia, Park Wodny Warszawianka, kluby fitness i place zabaw - miejsca sprzyjające zarówno aktywności, jak i spokojnemu wypoczynkowi.KOMUNIKACJAprzystanki autobusowe i tramwajowe — około 200 m,stacja metra Wierzbno — około 700 m, czyli 10 minut spacerem.To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej, zielonej części Mokotowa, a także dla kupujących z myślą o wynajmie.Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację.Oliwia Cyminska The Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Materiał budowlanyRama H

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita36,60 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 529 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 20 082 zł/m²
Mediana okolicy: 20 516 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–24,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 735 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 588 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
CLV Liceum Ogólnokształcące im. Bohaterek Powstania Warszawskiego
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mega-Lens
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królikarnia 02
35 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Królikarnia 04
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Arkadia
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe 4Kids
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Aptekarz Warszawski
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km