SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2 poziomowe Warzymice Os. Kresy

Warzymice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 64,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 10 280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 280 zł/m²
Mediana okolicy: 12 348 zł/m²; ta oferta: −16,8%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kołbaskowo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,2 m² (Warzymice) kosztuje 10 280 zł za m² — 16,8% mniej niż mediana 12 348 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kołbaskowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 660 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie II poziomowe o powierzchni całkowitej około 85m2 i użytkowej 61,2m2+3m2 piwnica (łącznie w KW 64,2m2) z garażem 16,9m2 za dodatkową opłatą 100000zł (osobna KW) na Osiedle Kresy Warzymice gm. Kołbaskowo. Lokal znajduje się na 2 piętrze w 2 piętrowym bloku z cegły z 2007r w głębi osiedla. Garaż jest z wjazdem bezpośrednim z zewnątrz oraz dodatkowo wejściem z poziomu piwnicy z bramą zamykaną pilotem. Mieszkanie na I poziomie składa się z otwartej przestrzeni stanowiącej salon z aneksem kuchennym i holem około 30m2, łazienki z WC (wanna, umywalka, sedes) ok. 3,5m2 i balkonu ok. 3m2. Ten poziom wymaga remontu. Aneks kuchenny z wyspą. Meble mają oznaki zużycia i możliwa wymiana blatów ewentualnie frontów. Na II poziom prowadzą schody kręcone i tam mamy przejściowe pomieszczenie, które może służyć jako pracownia, biuro, salonik, oddzielna sypialnia z zabudową, łazienka z kabiną natryskową, sedesem, umywalką. Podłogi w łazienkach oraz części kuchennej z terakoty, pozostałe- panele. Okna pionowe PCV a połaciowe drewniane. Ściany gładzone i malowane (na I piętrze otwory do naprawienia po kołkach) z wystawą na wschód oraz północ.. Ogrzewanie z osiedlowej kotłowni gazowej, dostępne media elektroniczne. Koszty utrzymania obecnie liczone na 1 osobę to 850zł/m w tym fundusz remontowy i zaliczki na ogrzewanie, media, ochronę. Osiedle jest zamknięte, chronione szlabanem i stałą ochroną, budynek w głębi osiedla w bardzo cichym miejscu. W pobliżu sklepy, centra handlowe, komunikacja miejska, szkoła, przedszkole. Polecamy mieszkanie z uwagi na atrakcyjne, ciche położenie i dobrą komunikację z centrum Szczecina jak i wyjazdem w stronę południa Polski jak i do granicy z Niemcami. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty850

Forma własnościOdrębna własność lokalu

GminaKołbaskowo

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła + styropian

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita64,20 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odnowienia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kołbaskowo

Ta oferta: 10 280 zł/m²
Mediana okolicy: 12 348 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRONOVO

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRONOVO
660 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
660 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Pełny Koszyk
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Portowa
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warzymice Osiedle Kresy
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Salus
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
2,1 km