Piękny widok, Mieszkanie w centrum Kołobrzegu

Opis

48,5 m² w samym sercu KołobrzegUl. Wąska 20 | Widok na miasto | Potencjał inwestycyjnyTo mieszkanie jest odpowiedzią na jedno konkretne pytanie:gdzie w Kołobrzegu lokalizacja zawsze się obroni – dziś, za 5 i za 10 lat?Ulica Wąska 20 to ścisłe centrum miasta. Miejsce, w którym nie potrzebujesz samochodu, bo wszystko, co ważne, masz w zasięgu spaceru:ok. 15 minut pieszo do morza i portu250 m do Ratusza250 m do ul. Duboisrestauracje, kawiarnie, park, stare miasto – codzienne życie miasta dosłownie pod drzwiamiMieszkanie o powierzchni 48,5 m² położone jest w budynku z windą, co w tej lokalizacji i metrażu ma realne znaczenie – zarówno dla komfortu, jak i dla wartości najmu.Przestrzeń, którą możesz zaprojektować po swojemuUkład mieszkania jest funkcjonalny i logiczny, bez stratnych metrów:przestronny salon z dużym oknem i otwartym widokiem na panoramę miasta – światło, przestrzeń i perspektywa, która nie znika za sąsiednim blokiemoddzielna sypialnia – pełnowymiarowa, a nie „kąt do spania”zamknięta kuchnia, idealna do nowoczesnej aranżacjiłazienkaosobne WC – rzadko spotykany i bardzo praktyczny atut w tym metrażuMieszkanie jest do odświeżenia, co dla świadomego kupującego jest przewagą, nie wadą:>- nie płacisz za cudze wybory,>- tworzysz wnętrze dokładnie pod wynajem krótkoterminowy albo własne wakacyjne mieszkanie nad morzem,>- kontrolujesz budżet i standard.Dlaczego ta nieruchomość ma sens inwestycyjny?centrum Kołobrzegu – najwyższy popyt najmu przez cały rokmetraż idealny pod 2-pokojowy układosobna kuchnia i WC – realny komfort dla gościwidok, który podnosi atrakcyjność oferty na portalachlokalizacja, którą łatwo sprzedać i łatwo wynająćDodatkowy, bardzo mocny atut- druga winda z poziomu 0 – bez półpięterTo ogromna wartość dla:seniorówosób z niepełnosprawnościamirodzin z dziećmigości z walizkami (wynajem krótkoterminowy)To mieszkanie nie jest obietnicą – to konkretna baza:lokalizacja + układ + widok + potencjał aranżacyjny.Zapraszam na prezentację, również onlineAdrian Jaglarz - SUNRISE NieruchomościTel. +48570003882Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1039-MS-Dzj9ONuoY8/17/3

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 323 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

9464 zł/m²

Mediana okolicy

13 854 zł/m²

Połowa ofert

10,5–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 13 dni

1. 29 września 2026

   Wróciła po 13 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: SUNRISE Nieruchomości (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  87 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Bulwar imienia księdza prałata Józefa Słomskiego

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpitalna

  67 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychomedica

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Całodniowa

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Małego Europejczyka

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.