SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Piękny widok, Mieszkanie w centrum Kołobrzegu

Wąska, Kolobrzeski, Wąska, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 48,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/11
Rok budowy: 1977
Cena za metr: 9464 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 464 zł/m²
Mediana okolicy: 12 692 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 194; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,5 m² (Kolobrzeski, Wąska) kosztuje 9 464 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 12 692 zł za m² dla 194 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat kołobrzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 9464 zł/m²
Mediana okolicy: 12 692 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUNRISE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
17 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty756

Forma własnościPełna własność

GminaKołobrzeg

Liczba pięter11

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita48,50 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Opis

48,5 m² w samym sercu KołobrzegUl. Wąska 20 | Widok na miasto | Potencjał inwestycyjnyTo mieszkanie jest odpowiedzią na jedno konkretne pytanie:gdzie w Kołobrzegu lokalizacja zawsze się obroni – dziś, za 5 i za 10 lat?Ulica Wąska 20 to ścisłe centrum miasta. Miejsce, w którym nie potrzebujesz samochodu, bo wszystko, co ważne, masz w zasięgu spaceru:ok. 15 minut pieszo do morza i portu250 m do Ratusza250 m do ul. Duboisrestauracje, kawiarnie, park, stare miasto – codzienne życie miasta dosłownie pod drzwiamiMieszkanie o powierzchni 48,5 m² położone jest w budynku z windą, co w tej lokalizacji i metrażu ma realne znaczenie – zarówno dla komfortu, jak i dla wartości najmu.Przestrzeń, którą możesz zaprojektować po swojemuUkład mieszkania jest funkcjonalny i logiczny, bez stratnych metrów:przestronny salon z dużym oknem i otwartym widokiem na panoramę miasta – światło, przestrzeń i perspektywa, która nie znika za sąsiednim blokiemoddzielna sypialnia – pełnowymiarowa, a nie „kąt do spania”zamknięta kuchnia, idealna do nowoczesnej aranżacjiłazienkaosobne WC – rzadko spotykany i bardzo praktyczny atut w tym metrażuMieszkanie jest do odświeżenia, co dla świadomego kupującego jest przewagą, nie wadą:>- nie płacisz za cudze wybory,>- tworzysz wnętrze dokładnie pod wynajem krótkoterminowy albo własne wakacyjne mieszkanie nad morzem,>- kontrolujesz budżet i standard.Dlaczego ta nieruchomość ma sens inwestycyjny?centrum Kołobrzegu – najwyższy popyt najmu przez cały rokmetraż idealny pod 2-pokojowy układosobna kuchnia i WC – realny komfort dla gościwidok, który podnosi atrakcyjność oferty na portalachlokalizacja, którą łatwo sprzedać i łatwo wynająćDodatkowy, bardzo mocny atut- druga winda z poziomu 0 – bez półpięterTo ogromna wartość dla:seniorówosób z niepełnosprawnościamirodzin z dziećmigości z walizkami (wynajem krótkoterminowy)To mieszkanie nie jest obietnicą – to konkretna baza:lokalizacja + układ + widok + potencjał aranżacyjny.Zapraszam na prezentację, również onlineAdrian Jaglarz - SUNRISE NieruchomościTel. +48570003882Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1039-MS-Dzj9ONuoY8/17/3