SprzedażMieszkanieRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

81 m² | 3 pokoje | Balkon 12 m²|2,80 m| Rezerwacja

Patriotów, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 81,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 15 978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 978 zł/m²
Mediana okolicy: 14 616 zł/m²; ta oferta: +9,3%
Podobne oferty: 37; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 81,3 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 15 978 zł za m² — 9,3% więcej niż mediana 14 616 zł za m² dla 37 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA 81,3m² | 3 pokoje | Balkon 12 m² | 2,80 m |Bardzo dobry standard | Wawer Na sprzedaż słoneczne, trójstronne mieszkanie o powierzchni 81 m² w spokojnej i zielonej okolicy, wykończone w bardzo dobrym standardzie. To idealne miejsce dla rodzin, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z wygodą miasta - pełna infrastruktura w okolicy oraz szybki dojazd do centrum Warszawy w około 30 minut komunikacją miejską. MIESZKANIE81,3 m² przemyślanej przestrzeni Strefa dzienna (33,4 m²) – salon z jadalnią i kuchnią Dwie ustawne sypialnie: 12,8 m² oraz 13 m² Wysokość pomieszczeń: 2,80 m Duży, zadaszony balkon 12 m² – wyjście z salonu Ekspozycja: zachód (część dzienna), wschód (sypialnie od strony cichego patio) Dębowa podłoga Klimatyzacja w salonie Ogrzewanie podłogowe (kuchnia, korytarz, łazienka) Funkcjonalne zabudowy i dużo miejsca do przechowywania Instalacja przygotowana pod system smart home Układ mieszkania zapewnia komfort codziennego życia – część dzienna sprzyja spotkaniom i wspólnemu spędzaniu czasu, a strefa sypialni gwarantuje ciszę i prywatność. BUDYNEKRok budowy: 2017 Budynek zadbany, estetyczne klatki schodowe Zamknięte patio Monitoring Własna kotłownia gazowa + instalacja solarna na dachu budynku Rowerownia na piętrze Piętro 2/3 Możliwość zakupu 1 lub 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym – dodatkowo płatne, zakup nieobowiązkowy (50.000 za miejsce) LOKALIZACJA – WAWER/Miedzeszyn100 m do stacji PKP Miedzeszyn - szybki dojazd koleją do centrum - ok. 30 min. komunikacją miejską 500 m do wjazdu na Droga ekspresowa S2 Sklepy i usługi w zasięgu spaceru (m.in. Biedronka, Rossmann) Spokojna, zielona część Warszawa z szybkim dojazdem do centrum Komfortowe mieszkanie dla osób, które szukają wysokiego standardu i świetnej komunikacji w spokojnej części miasta. Zapraszam do kontaktu.