SprzedażMieszkanieRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

M4 do remontu 42,72m2 2 piętro oddzielna kuchnia

ul. Króla Maciusia, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,72 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 11 938 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 938 zł/m²
Mediana okolicy: 18 789 zł/m²; ta oferta: −36,5%
Podobne oferty: 88; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 5 dniach; 25 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 42,7 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 11 938 zł za m² — 36,5% mniej niż mediana 18 789 zł za m² dla 88 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 5 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną widną kuchnią – Marysin Wawerski, ul. Króla Maciusia Na sprzedaż mieszkanie położone w zielonej i spokojnej części Marysin Wawerski przy ul. Ulica Króla Maciusia. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, kameralną zabudowę oraz bliskość terenów zielonych, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta. Lokal o powierzchni 42,72 m² znajduje się na 2. piętrze budynku w dobrym stanie technicznym. W budynku zostały wymienione instalacje, co stanowi duży atut i ogranicza przyszłe koszty związane z modernizacją części wspólnych. Mieszkanie jest do kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Rozkład pomieszczeń: przedpokój łazienka salon 2 sypialnie kuchnia balkon Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica o powierzchni 2,67 m². Mieszkanie stanowi odrębną własność oraz posiada czystą księgę wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt. Czynsz administracyjny: 606 zł Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części dzielnicy Wawer. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym bliskość lasów oraz ścieżek rowerowych prowadzących w stronę Mazowiecki Park Krajobrazowy. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest komunikacja autobusowa, zapewniająca wygodny dojazd do innych części Warszawy. To idealna propozycja: dla rodziny dla pary szukającej dodatkowego pokoju do pracy pod inwestycję i wynajem

Cena na tle rynku

36,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 11 938 zł/m²
Mediana okolicy: 18 789 zł/m²
Połowa ofert: 16,6–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 5 dni

25 września 2026
Wróciła po 5 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Północ Nieruchomości Warszawa Śródmieście (Północ Nieruchomości)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości
20 września 2026
Zniknęła z portali