SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Rezydencja klasy premium-Stella Residence–Walendów

Nad Utratą 13, Walendów

Powierzchnia
275,03 m²
Pokoje
6
Rok budowy
2026
Cena za metr
11 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²
11 232 zł/m²
Mediana okolicy
10 664 zł/m²
ta oferta: +5,3%
Podobne oferty
42
5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie
24 września 2026
46 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
3
Adresowo, Północ Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana
Drugi pośrednik
11 października 2026

Dom 6-pokojowy, 275,0 m² (Walendów) kosztuje 11 232 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 10 664 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Północ Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 3 089 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI | BEZ PODATKU PCC | BEZPŁATNE WSPARCIE PRZY UZYSKANIU FINANSOWANIA . Twój prywatny dom w miejscu, gdzie luksus spotyka spokój. Jeśli szukasz domu, który oferuje przestrzeń, prywatność i ponadczasową elegancję, a jednocześnie pozwala pozostać blisko Warszawy – Stella Residence jest adresem, który spełni te oczekiwania. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny Stella, położony w kameralnej, prestiżowej inwestycji w Walendowie. To miejsce stworzone dla osób, które cenią jakość życia, ciszę, kontakt z naturą oraz wysoki standard architektury. Architektura z klasą – dom, który się nie starzeje. Projekt autorstwa renomowanego biura THE SPACE ARCHITEKCI łączy klasyczną elegancję z nowoczesną prostotą. Bryła domu jest wyważona i ponadczasowa, a duże przeszklenia oraz wysokość kondygnacji 315 cm nadają wnętrzom lekkości i światła. To dom, który nie podąża za modą – on ją wyprzedza. Przestrzeń zaprojektowana dla komfortu rodziny. Parter – strefa dzienna i reprezentacyjna: imponujący salon z jadalnią i kuchnią (ponad 60 m²), panoramiczne przeszklenia z wyjściem na taras ok. 105 m² i ogród, gabinet / pokój gościnny, spiżarnia, łazienka, duży garaż na dwa samochody + przestrzeń na rowery, motocykle lub sprzęt sportowy. Piętro – prywatna strefa domowników: master bedroom z garderobą i prywatną łazienką, trzy komfortowe sypialnie, dodatkowe łazienki, pralnia, prywatna sauna – domowa strefa relaksu i regeneracji. Technologie, które pracują dla Twojej wygody. Dom wyposażony jest w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, rekuperacja, instalacja fotowoltaiczna, monitoring osiedla, wysokiej klasy materiały i instalacje. To komfort codzienny, który nie wymaga kompromisów. Lokalizacja – dyskretna, zielona, doskonale skomunikowanaWalendów – spokojna, rezydencjonalna okolica, bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Sękocińskich i terenów Natura 2000, szybki dojazd do tras S7 i S8, centrum Warszawy: ok. 20 minut. Dla kogo jest ten dom ? • dla rodzin szukających przestrzeni i bezpieczeństwa • dla osób ceniących wysoki standard i prywatność • dla klientów private, którzy chcą mieszkać poza miastem, ale nie daleko • dla tych, którzy chcą domu gotowego na lata – bez kompromisów Stella Residence – dom, który staje się Twoim miejscem na ziemi. To nie jest kolejny dom. To rezydencja, w której codzienność zyskuje nową jakość.

Parametry i stan nieruchomości

Ciepła wodatak
Powierzchnia użytkowa275,03 m2
Stan budynkuStan deweloperski
Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn

Ta oferta
11 232 zł/m²
Mediana okolicy
10 664 zł/m²
Połowa ofert
7,2–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 089 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

  1. 11 października 2026

    Drugi pośrednik

    PÓŁNOC Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

  2. 24 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Adresowo

    3 089 000 zł

    Zobacz
  • Północ Nieruchomości ta strona

    Północ Nieruchomości Warszawa Śródmieście

    3 089 000 zł

    Zobacz
  • Gratka

    PÓŁNOC Nieruchomości

    3 089 000 zł

    Zobacz

Lokalizacja

Nad Utratą 13, Walendów
Ogłoszenie wyświetlono 3 razy
Dodano 12 stycznia 2026

3 089 000 zł

11 232 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Północ Nieruchomości

Ogłoszeniodawca

Północ Nieruchomości Warszawa Śródmieście

Agencja nieruchomości

← Wróć do wyników