Najbardziej prestiżowa część Walendowa - Walendia

Opis

REZYDENCJA W NAJBARDZIEJ CENIONEJ CZĘŚCI OSIEDLA WALENDIA - I ETAPDuża, zagospodarowana działka | Kominek | Automatyczne nawadnianie ogrodu Niektóre nieruchomości wyróżnia metraż. Inne - lokalizacja, otoczenie i jakość życia. Ta rezydencja łączy wszystkie te cechy. Położona w najbardziej cenionej części osiedla Walendia oferuje prywatność, bezpieczeństwo i dojrzałą zieleń, których nie zapewniają nowe inwestycje.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • najbardziej ceniona część osiedla Walendia - I etap• duża, pięknie zagospodarowana działka zapewniająca prywatność 1270m2• funkcjonalny układ idealny dla rodziny• reprezentacyjna strefa dzienna z kominkiem i wyjściem na taras• ogrzewanie podłogowe, własna studnia oraz automatyczne nawadnianie ogrodu* wykończone poddaszePrzemyślany układ wnętrz zapewnia wygodę codziennego życia - 285m2. Przestronna część dzienna naturalnie łączy salon, jadalnię i ogród, tworząc idealną przestrzeń zarówno do rodzinnego życia, jak i spotkań z przyjaciółmi. Ponadczasowa architektura i solidna jakość wykonania sprawiają, że dom zachowuje swój reprezentacyjny charakter. OSIEDLE:To zamknięte, monitorowane i całodobowo chronione osiedle, cenione za kameralną zabudowę, szerokie uliczki i starannie utrzymane tereny wspólne. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży plac zabaw oraz liczne tereny zielone. Domy w I etapie pojawiają się na sprzedaż niezwykle rzadko.LOKALIZACJA:Bliskość Lasów Sękocińskich i Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, szybki dojazd do Warszawy oraz pełna infrastruktura w najbliższej okolicy sprawiają, że jest to miejsce idealne dla osób poszukujących komfortu i spokoju bez rezygnacji z wygodnego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.——————————————KONTAKT:Bartosz Bednarski Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Bartosz BednarskiOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————RESIDENCE IN THE MOST PRESTIGIOUS PART OF THE WALENDIA NEIGHBORHOOD — PHASE ILarge, landscaped lot | Fireplace | Automatic garden irrigationSome properties stand out for their square footage. Others—for their location, surroundings, and quality of life. This residence combines all these features. Located in the most sought-after part of the Walendia neighborhood, it offers privacy, security, and mature greenery that new developments simply cannot provide.KEY FEATURES:• The most sought-after part of the Walendia neighborhood—Phase I• A large, beautifully landscaped 1,270 m² lot ensuring privacy• A functional layout ideal for a family• An elegant living area with a fireplace and access to the terrace• Underfloor heating, a private well, and an automatic garden irrigation system* Finished atticThe well-thought-out interior layout ensures comfort in everyday life—285 m². The spacious living area naturally connects the living room, dining room, and garden, creating the perfect space for both family life and gatherings with friends. Timeless architecture and solid craftsmanship ensure that the home retains its elegant character.COMMUNITY:This is a gated, monitored, and 24/7 secured community, valued for its intimate layout, wide streets, and meticulously maintained common areas. Residents have access to a large playground and numerous green spaces. Homes in Phase I rarely come up for sale.LOCATION:The proximity to the Sękocin Forests and the Chojnów Landscape Park, quick access to Warsaw, and comprehensive infrastructure in the immediate vicinity make this an ideal place for those seeking comfort and tranquility without sacrificing a convenient lifestyle.Please feel free to contact me to schedule a private showing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn

Ta oferta

11 544 zł/m²

Mediana okolicy

10 664 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Walendia 01

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek Nr 2

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Międzynarodowe Centrum Słuchu

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łazach

  2,7 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Wieś Warszawska

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.