Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wawrów, bez pośrednika - 7 500 zł / miesiąc

Opis

NOWOCZESNE BIURO 120 m², WAWRÓW POD GORZOWEM WLKP. Do wynajęcia w pełni wykończona i umeblowana przestrzeń biurowa o powierzchni ok. 120 m². Lokal gotowy do wejścia od pierwszego dnia. Bez inwestycji, bez remontu, bez kupowania mebli. CO ZNAJDZIESZ W ŚRODKU: - Dwa gabinety z klimatyzacją, ciche i doświetlone, gotowe pod pracę zespołu lub zarządu. - Duża kuchnia z jadalnią, zabudowa, wyspa, miejsce do wspólnych posiłków. Pracownicy nie muszą wychodzić na lunch. - Dwie osobne łazienki, wykończone gresem, jedna z prysznicem. - Dodatkowe pomieszczenie do adaptacji, jasne, z klimatyzacją i charakterystycznym okrągłym oknem. - Strefa relaksu i poczekalnia, fotel, stolik - przestrzeń do nieformalnych rozmów. STANDARD: - Wykończenie premium: panele drewnopodobne, gres wielkoformatowy, oświetlenie LED. - Klimatyzacja w gabinetach. - Rolety plisowane w oknach. - Reprezentacyjne, przeszklone wejście i klatka schodowa. - Pełne umeblowanie w cenie. PARKING, WYNAJEM NA SZTUKI: Do biura można dobrać dowolną liczbę miejsc parkingowych, rozliczanych osobno: - Miejsca dla samochodów osobowych. - Miejsca dla busów i aut dostawczych. - Miejsca dla samochodów ciężarowych i zestawów, utwardzony i ogrodzony plac. Rozwiązanie stworzone pod firmy transportowe i spedycyjne, które potrzebują biura i placu w jednym miejscu. DLA KOGO: - Biuro firmy transportowej lub spedycyjnej (lokal funkcjonował w tej roli). - Kancelaria prawna lub notarialna. - Biuro rachunkowe i księgowość. - Agencja ubezpieczeniowa, pośrednictwo, doradztwo. - Siedziba firmy usługowej lub handlowej. LOKALIZACJA: Wawrów, bezpośrednie sąsiedztwo Gorzowa Wielkopolskiego. Dogodny dojazd, bez korków i bez problemów z parkowaniem, z którymi mierzą się biura w ścisłym centrum. Szybki wyjazd na drogi wylotowe, istotne przy flocie i częstych wyjazdach. WARUNKI: - Czynsz: 6100zł netto + VAT miesięcznie. - Media: zaliczka wg zużycia. - Miejsca parkingowe: wyceniane indywidualnie, zależnie od typu i liczby pojazdów. - Kaucja: równowartość dwóch czynszów. - Umowa: minimum 12 miesięcy. Zapraszam na prezentację lokalu. Chętnie pokażę przestrzeń i omówię warunki dopasowane do profilu Państwa działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Gminne w Wawrowie

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wawrów

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Wawrowie

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szarych Szeregów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  2,3 km

• Uczelnia

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Gorzów Wielkopolski Wschodni

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzów Wielkopolski Południe

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.