Mieszkanie w kamienicy – Węgorzewo, ul. Pionierów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie o powierzchni 55,7 m², położone na parterze klimatycznej kamienicy przy ul. Pionierów w Węgorzewie. Budynek z 1910 roku zachował swój charakterystyczny, historyczny charakter, dzięki czemu nieruchomość wyróżnia się atmosferą i architekturą, której nie znajdziemy we współczesnym budownictwie. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składają się dwie niezależne sypialnie, łazienka oraz otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym. Po wejściu znajduje się funkcjonalny korytarz wyposażony w pojemną zabudowę sięgającą od podłogi aż po sufit. Zapewnia ona dużą ilość miejsca na okrycia wierzchnie, obuwie i rzeczy osobiste, pozwalając zachować porządek i maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Centralnym punktem mieszkania jest otwarta strefa dzienna, w której połączono salon, jadalnię oraz aneks kuchenny. Przestrzeń została zaaranżowana w sposób sprzyjający zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi. W salonie znajduje się bio kominek, który stanowi efektowny element aranżacyjny i nadaje wnętrzu wyjątkowo przytulnego charakteru. Dwie sypialnie zapewniają komfortową przestrzeń prywatną i pozwalają na elastyczne wykorzystanie pomieszczeń – jako sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego. W mieszkaniu znajduje się również łazienka. WALORY MIESZKANIA Największym walorem nieruchomości jest jej wyjątkowy charakter. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,15 m, naturalna deska podłogowa oraz historyczna architektura kamienicy tworzą wnętrze o ponadczasowym charakterze. Przestronne pomieszczenia dają poczucie swobody, a zastosowane elementy wyposażenia pozwalają zachować spójność z charakterem budynku. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Dodatkową wartością jest zielona przestrzeń znajdująca się za budynkiem, przynależna do mieszkania. Może ona stanowić kameralne miejsce wypoczynku lub zostać zaaranżowana według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Na uwagę zasługują także bardzo niskie opłaty administracyjne, które korzystnie wpływają na koszty utrzymania nieruchomości. MEDIA I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wyposażone jest w nowe okna PCV. Zarówno ogrzewanie mieszkania, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej odbywa się za pomocą piecyka gazowego. Wnętrze posiada funkcjonalną zabudowę w korytarzu, deskę podłogową oraz bio kominek w salonie. Do nieruchomości przynależy piwnica oraz zielona przestrzeń znajdująca się za budynkiem. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Pionierów, w centrum Węgorzewa. Jest to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta i codziennej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki oświatowe oraz inne miejsca niezbędne do komfortowego funkcjonowania. Położenie w centrum pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie charakter budynku i przynależna przestrzeń zielona zapewniają bardziej kameralną atmosferę. Odległości do najważniejszych miejsc:Szkoła Podstawowa nr 1 – ok. 250 m Przedszkole Samorządowe – ok. 200 m Rzeka Węgorapa – ok. 200 m Urząd Miejski – ok. 350 m – ul. Zamkowa 3 Poczta Polska – ok. 400 m – ul. Zamkowa 9 Kościół pw. św. Piotra i Pawła – ok. 400 m Biedronka – ok. 450–500 m Przychodnia POZ – ok. 700 m – ul. 3 Maja 17B Szpital Powiatowy – ok. 700 m – ul. 3 Maja 17 Stadion Miejski – ok. 800 m To bardzo dobrze skomunikowana i wygodna lokalizacja, szczególnie dla osób, które cenią sobie bliskość sklepów, placówek edukacyjnych, urzędów, opieki zdrowotnej oraz terenów rekreacyjnych. Dodatkowym atutem jest bliskość rzeki Węgorapy i centralnej części miasta. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z duszą – funkcjonalnego, gotowego do zamieszkania i wyróżniającego się przestronnymi wnętrzami oraz wyjątkowym charakterem kamienicy. Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.