4-pokojowe mieszkanie z tarasem 18 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję Państwu przestronne mieszkanie w kameralnej inwestycji, której budowa rozpoczęła się w lipcu 2024 roku i została właśnie zakończona. Nieruchomość jest przygotowana do oddania do użytkowania - dostępna od zaraz, bez obciążeń hipotecznych. Inwestycja składa się z dwóch budynków na 12-arowej działce, zaledwie czterech lokali oraz wspólnego, zamkniętego terenu, co zapewnia komfort, ciszę i prywatność. Mieszkanie - funkcjonalny układ dla rodziny Lokal o powierzchni ok. 77 m² + poddasze (ok. 50 m² do własnej aranżacji) obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, spiżarnią, podwyższonym sufitem, taras o powierzchni ok. 18m², 3 niezależne sypialnie, łazienkę oraz osobną toaletę, kotłownię / pralnię, dodatkowo ogródek ok. 85 m² Dodatkowe opcje: -pomieszczenie gospodarcze (3,5 m²) - 20 000 zł -miejsce postojowe w wiacie - 35 000 zł Standard wykonania Budynek wykonany w solidnej technologii (żelbet + pustak ceramiczny Wienerberger), co zapewnia trwałość i brak typowych pęknięć wynikających z osiadania. W standardzie m.in.: -ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu -kolektory słoneczne wspierające ogrzewanie -okna 3-szybowe Oknoplast (przygotowane pod rolety zewnętrzne) -instalacja pod klimatyzację -poddasze z doprowadzonymi mediami (prąd i ogrzewanie) -dachówka ceramiczna, elewacja częściowo klinkierowa -światłowód w budynku -przygotowanie pod ładowarki samochodów elektrycznych Teren ogrodzony, z bramą automatyczną i instalacją domofonową. Lokalizacja Węgrze Wielkie - spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość w pobliżu Krakowa, Wieliczki i Niepołomic, terenów rekreacyjnych (Puszcza Niepołomicka, żwirownia Brzegi). W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, usługi, przychodnia, kościół Komunikacja: autobus: MPK 234, A18, B2, Z1 PKP (ok. 500 m) - szybki dojazd do Kraków Główny (ok. 26 min) szybki wyjazd na autostradę A4 Dodatkowym atutem jest położenie przy ślepej, spokojnej ulicy z niską zabudową. Atuty inwestycji ✔ kameralna zabudowa - tylko 4 lokale ✔ nowoczesne rozwiązania i wysoka jakość wykonania ✔ możliwość aranżacji poddasza ✔ świetna komunikacja z Krakowem ✔ idealne dla rodziny lub jako dom dwupokoleniowy Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Cyprian Ziółkowski (licencja nr: 17165)Więcej szczegółów (zdjęcia, filmy, rzuty) dotyczących tej oferty na naszej stronie www.4 Powołaj się na portal ogłoszeniowy. Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.