Dom na sprzedaż - 620 m² - 12 pokoi Lubasz, Szczucin

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY ZESPÓŁ PARKOWO-PAŁACOWY O POWIERZCHNI 620 M², POŁOŻONĄ NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 3,08 HA W MIEJSCOWOŚCI LUBASZ, GMINA SZCZUCIN. Nieruchomość: Rezydencja z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, otoczona przepięknym parkiem i ogrodem, w którym znajdują się drzewa pomnikowe, rzeźby, fontanny, oraz drewniany skansen o powierzchni 80 m². Działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, z licznymi elementami małej architektury, stawem, dużą altaną grillową oraz punktem widokowym oferującym zachwycające widoki. Powierzchnia działki wynosi 3 hektary i 8 arów, z czego: 0,48 arów przeznaczono pod zabudowę, 1,70 hektara stanowi las, pozostały teren jest zadrzewiony. Na terenie znajdują się dwie imponujące aleje drzew: lipowa (ok. 20 drzew) oraz dębowa (ok. 40 drzew), a także wiele krzewów i roślin ozdobnych. Status konserwatorski nieruchomości: Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską. Zgodnie z pismem wydanym przez Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków, do wojewódzkiej ewidencji zabytków został wpisany zabytkowy dwór murowany z 1925 roku wraz z historycznym zespołem parkowym i starodrzewem. W dokumentacji konserwatorskiej potwierdzono również prowadzone w latach 1999-2018 prace remontowe i pielęgnacyjne, obejmujące m.in. remont dachu, elewacji, schodów wejściowych, izolacji budynku, prace przy ogrodzeniu oraz rewitalizację historycznego układu wnętrz i parku. Status nieruchomości jako obiektu ujętego w ewidencji zabytków podkreśla jej wyjątkowy charakter historyczny i architektoniczny, a jednocześnie daje możliwość dalszej rewitalizacji z zachowaniem unikalnego klimatu dawnej rezydencji dworskiej. Budynek: Rezydencja wybudowana w 1925 roku, wykonana w całości z cegły na solidnych fundamentach betonowych. Posiada: Drewniane stropy, Dach łamany pokryty ceramiczną dachówką, Drewniane okna (częściowo wymienione na plastikowe), Drewniane drzwi. Stan nieruchomości: do remontu. Budynek jest w pełni podpiwniczony i ma dwie kondygnacje: Parter : 6 pomieszczeń oraz 2 łazienki o łącznej powierzchni ok. 200 m². Piętro : 6 pokoi z możliwością zaadaptowania łazienki. W latach 2004-2008 przeprowadzono remont fundamentów, dachu, elewacji, tarasów oraz parteru. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z doskonałym dojazdem asfaltową drogą przez las, prowadzącą bezpośrednio od drogi krajowej. Odległości do większych miejscowości: Pacanów - ok. 15 minut, Tarnów - ok. 30 minut, Busko-Zdrój - ok. 20 minut. Do dużych miast:Warszawa 250km, Kraków - 90 km, Rzeszów - 90 km, Kielce - 80 km. Cena: 1 850 000 zł ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ W TERENIE! Będziemy z Państwem od prezentacji aż po podpisanie aktu notarialnego. Oferujemy kompleksową pomoc w przygotowaniu dokumentów do zakupu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Serwin (licencja nr: 4899)