0% prowizji | ogród | 0% pcc I 2 parkingi

Opis

Nowe 68 m² z ogródkiem, poddaszem i 2 miejscami postojowymiSzukasz balansu między naturą a szybkim dojazdem do Warszawy? Odkryj nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie, które spełni oczekiwania najbardziej wymagających. Dlaczego warto tu zamieszkać?Prywatny ogródek: Twoja zielona oaza na poranną kawę, relaks i bezpieczną zabawę dla dzieci lub pupila. Dodatkowa przestrzeń: Funkcjonalne poddasze idealne na schowek, domowe biuro lub sypialnię. Wygodne parkowanie: Aż dwa przypisane miejsca postojowe tuż przy budynku (dodatkowo płatne). Niskie koszty: Nowe budownictwo gwarantuje energooszczędność i wysoki standard wykonania. Przemyślany układ: 4 pokoje i 68 m² przestrzeni z potencjałem do własnej aranżacji.O mieszkaniu:Powierzchnia: 68 m² Liczba pokoi: 4 (salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie) Piętro: 1Stan: deweloperski (własna aranżacja) Przynależności: balkon, ogródek, poddasze oraz miejsca postojowe obok budynkuBudynek:O osiedluNowoczesna inwestycja, która łączy kameralne mieszkanie z wyjątkowym kontaktem z naturą. Na terenie osiedla został zachowany starodrzew, a mieszkanie wyposażone we własny ogródek. Funkcjonalny układ, zielone otoczenie i prywatne przestrzenie sprawią, że osiedle jest idealnym miejscem do codziennego życia w bliskim sąsiedztwie Warszawy.Lokalizacja:Lokalizacja i komunikacja:Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się Wiązownie. Bliskość trasy S17 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (POW) zapewnia błyskawiczne połączenie z miastem. W zasięgu ręki znajduje się pełna infrastruktura (szkoły, przedszkola, sklepy) oraz unikalne tereny rekreacyjne – lasy i rzeka Świder.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu !English description:A brand-new 68 m2 apartment with a garden, an attic, and 2 parking spaces. Are you looking for a balance between nature and quick access to Warsaw? Discover a modern, functional apartment that will meet the expectations of even the most discerning buyers. Why move here?Private garden: Your green oasis for morning coffee, relaxation, and safe playtime for your children or pet. Extra space: A functional attic perfect for storage, a home office, or a bedroom. Convenient parking: As many as two assigned parking spaces right next to the building (additional fee applies). Low costs: New construction guarantees energy efficiency and high-quality craftsmanship. Well-thought-out layout: 4 rooms and 68 m2 of space with the potential to customize the layout to your liking.About the apartment:Area: 68 m2 Number of rooms: 4 (living room with kitchenette, three bedrooms) Floor: 1Condition: as-built (customizable) Amenities: balcony, garden, attic, and parking spaces next to the building   Building:About theNowoczesna Housing Development: A modern development that combines cozy living with a unique connection to nature. The housing development features preserved mature trees, and each apartment comes with its own garden. Its functional layout, green surroundings, and private spaces make this development the perfect place for everyday life just a stone's throw from Warsaw.Location:Location and Transportation:The development is located in the rapidly growing town of Wiązowna. Its proximity to the S17 highway and the Warsaw Southern Bypass (POW) ensures quick access to the city. A full range of amenities (schools, preschools, stores) and unique recreational areas-including forests and the Świder River-are all within easy reach.Podstawowe Cena za mkw. : 10 021,81 PLN Stan lokalu : DeweloperskiPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 27 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : TakMedia Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking naziemny : 2 Parking naziemny : 25 000 PLNBudynek Rok budowy : 2027 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Mieszany Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Wiązowna

Ta oferta

10 022 zł/m²

Mediana okolicy

10 077 zł/m²

Połowa ofert

9,6–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Sibilski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  689 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Piotr Sibilski

  689 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polna 01

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Góraszka

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefin

  5,9 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.