3 pokoje | 54 m² | taras 70 m² | ogród 36 m²

Opis

3 pokoje | 54 m² | taras 70 m² | ogród 36 m² 879 000 zł Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na parterze budynku z 2014 roku przy ul. Modrzewiowej 59C w Wieliczce. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Największym atutem jest aż 70 m² prywatnego tarasu oraz 36 m² prywatnego ogrodu. Łącznie daje to 106 m² przestrzeni zewnętrznej na wyłączność. To właśnie ta przestrzeń sprawia, że mieszkanie daje poczucie życia jak w domu – możesz korzystać z własnego ogrodu, urządzić dużą strefę wypoczynku, zapraszać znajomych na letnie spotkania czy stworzyć bezpieczną przestrzeń dla dzieci. Najważniejsze atuty54 m² powierzchni mieszkania3 pokoje70 m² prywatnego tarasu36 m² prywatnego ogroduaż 106 m² przestrzeni zewnętrznej na wyłącznośćparter i bezpośredni dostęp do tarasu oraz ogrodumieszkanie gotowe do zamieszkaniakuchnia otwarta na salonbudynek z 2014 rokuogrzewanie miejskiewoda miejskaczynsz około 790 zł/mies.pełna własnośćparking ogólnodostępnybardzo dobry dojazd do KrakowaWnętrze Mieszkanie ma 54 m² i oferuje funkcjonalny układ 3 pokoi. Otwarta kuchnia połączona z salonem tworzy wygodną strefę dzienną, natomiast dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Mieszkanie jest do wejścia, dzięki czemu nowy właściciel nie musi zaczynać od kosztownego generalnego remontu. 106 m² prywatnej przestrzeni na zewnątrz 70 m² tarasu + 36 m² ogrodu = 106 m² własnej przestrzeni. To ogromna przewaga nad typowymi mieszkaniami. Taras daje mnóstwo możliwości aranżacji – duży stół, wygodne meble ogrodowe, grill, leżaki czy rośliny. Ogród może być dodatkową strefą relaksu, miejscem zabawy dla dzieci albo przestrzenią dla psa. Tutaj naprawdę możesz korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu, nie wychodząc z domu. Lokalizacja – Wieliczka Mieszkanie znajduje się przy ul. Modrzewiowej 59C w Wieliczce. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać poza Krakowem, ale jednocześnie potrzebują sprawnego i wygodnego dojazdu do miasta. Wieliczka zapewnia dostęp do potrzebnej na co dzień infrastruktury – sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, gastronomii i innych udogodnień. Jednocześnie okolica pozwala cieszyć się spokojniejszym charakterem życia niż w samym Krakowie. Dla kogo jest to mieszkanie? To świetna propozycja dla:rodziny z dziećmi, która potrzebuje 3 pokoi i własnego ogrodu,osób, które chcą mieć dużą przestrzeń na świeżym powietrzu,osób pracujących w Krakowie, które chcą mieszkać poza miastem,osób szukających alternatywy dla domu,osób, które nie chcą kupować mieszkania wymagającego generalnego remontu.Informacje Cena: 879 000 złpowierzchnia mieszkania: 54 m²liczba pokoi: 3taras: 70 m²ogród: 36 m²piętro: parterrok budowy: 2014czynsz: około 790 zł/mies.ogrzewanie: miejskiewoda: miejskawłasność: pełna własnośćparking: ogólnodostępnyNajwiększy atut? Nie kupujesz tutaj tylko 54 m² mieszkania. Kupujesz również 70 m² tarasu i 36 m² ogrodu – razem 106 m² prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wieliczka

Ta oferta

16 278 zł/m²

Mediana okolicy

12 134 zł/m²

Połowa ofert

11,2–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 14 dni

1. 28 października 2026

   Wróciła po 14 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 13 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wieliczka Modrzewiowa

  11 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy "Metro"

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Twoja Apteka"

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Booom

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Leśna Clinic Medycyna & Stomatologia

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 4

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Świętej Barbary

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieliczka Bogucice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowy Bieżanów P+R

  2,3 km

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.